Das Wohnsparen-System in Kroatien hat zahlreiche positive Auswirkungen auf die Förderung des Wohnungsbaus und verwandter wirtschaftlicher Aktivitäten sowie auf den Staatshaushalt, aber das aktuelle Modell hat seine maximale Effektivität erreicht und es ist an der Zeit, Veränderungen am Modell in Betracht zu ziehen, so eine der Schlussfolgerungen aus dem heutigen runden Tisch des Wohnsparen-Ausschusses der Kroatischen Bankenvereinigung (HUB).
Beim runden Tisch wurde eine Analyse mit dem Titel "Bewertung der Auswirkungen und Perspektiven des Wohnsparens in Kroatien" vorgestellt, die für HUB von der Firma Arhivanalitika erstellt wurde.
Die Analyse zeigt, dass die 206 Millionen Kuna an Gesamtanreizzahlungen, die der Staat 2008 an Sparer in Wohnsparbanken gezahlt hat, einen Steuereffekt von 447,4 Millionen Kuna (Steuern, die von Wohnsparbanken, Bauherren und verwandten Aktivitäten gezahlt wurden) und mehr als 640 Millionen Kuna an wirtschaftlichem Effekt (Wertschöpfung beim Bau neuer oder der Anpassung alter Immobilien) generiert haben. Gleichzeitig sagt Velimir Šonje, Direktor von Arhivanalitika, dass sich Wohnsparbanken während der Krise als risikoarme Finanzinstitute erwiesen haben, die keine Probleme mit Stabilität oder Liquidität hatten.
Der Ökonom Đuro Njavro fügt hinzu, dass das Wohnsparprojekt das einzige in Kroatien ist, das inländische Ersparnisse fördert, und dass das Wohnsparen sich als vielleicht die günstigste Form der Investition mit anständigen Renditen über seine zehnjährige Existenz erwiesen hat. Er betonte jedoch, dass eines der grundlegenden Probleme das Missverständnis des Systems ist, nicht nur in der Öffentlichkeit, sondern auch in den höchsten staatlichen Kreisen. So wurde 2005 eine hastige Entscheidung getroffen, den maximalen Betrag der staatlichen Anreize von 1.250 Kuna auf 750 Kuna jährlich zu reduzieren, und seit der Einführung des Wohnsparens gab es keine Anpassung der Anreize an die Inflationsrate, die diesen Betrag über zehn Jahre praktisch "aufgefressen" hat, erklärte Njavro.
