Das Cascade Einkaufszentrum in der Tkalčićeva Straße in Zagreb hat heute seine Türen für Besucher geöffnet. Dies ist eine Investition im Wert von etwa 50 Millionen Euro. Selbst am Eröffnungstag war die gesamte Fläche des Zentrums nicht vermietet – 60 Prozent der insgesamt acht tausend Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche sind vermietet worden.
Trotzdem haben die Investoren nicht die Absicht, die Mietpreise zu senken. Die Logik, der sie folgen, zielt nicht auf eine große Fläche von Mieträumen oder eine hohe Besucherzahl ab, sondern vielmehr auf Luxus und Prestige. Die Zielgruppe des Zentrums sind berufstätige Personen, die nicht genug Zeit haben, um in die Vororte der Stadt zu reisen, und diejenigen, die einen ausgeprägten Geschmack für Qualität haben. Es ist erwähnenswert, dass das Einkaufszentrum im Frühjahr eröffnet werden sollte, aber aufgrund des schwachen Interesses der Mieter wurde die Eröffnung auf den Herbst verschoben. Derzeit gibt es 40 Geschäfte im Cascade Zentrum, die sogenannte Up-scale-Marken führen. Einige dieser Modemarken treten zum ersten Mal in Kroatien auf. Das Projekt des Cascade Zentrums wurde auf dem Grundstück des Kapitels der Kanoniker realisiert, das dem Investor eine 99-jährige Konzession gewährt hat. Der erste Investor war der umstrittene General Vladimir Zagorec, der das Projekt später an die amerikanisch-tschechische Gruppe Ungelt/Spectrum verkauft hat. (A.K.)
