Nach fünf Jahren ‚Pause‘ wird der Bau von POS-Wohnungen wieder aufgenommen

Die Ministerin für Bau und Raumordnung, Anka Mrak Taritaš, kündigte während der heutigen Grundsteinlegung für den Bau des Wohn- und Geschäftskomplexes POS im Zagreber Stadtteil Klara neue POS-Projekte in Zagreb und mehreren anderen Städten an.

Die POS-Siedlung in Klara wird nach einer fünfjährigen ‚Pause‘ dieses Bau-Modells in Zagreb errichtet, soll in den nächsten zwei Jahren fertiggestellt werden und wird insgesamt 332 Wohnungen, 12 Geschäftsräume und 418 Parkplätze umfassen, mit einer Gesamtinvestition von rund 26,3 Millionen Euro.

Der Preis pro Quadratmeter einer Wohnung in dieser Siedlung beträgt 1.100 Euro, mit der Möglichkeit, ihn um etwa 7 Prozent oder bis maximal 1.125,66 Euro nach Abschluss des Baus zu erhöhen, wurde heute bei der Eröffnung der Arbeiten, an der Vertreter der Investoren, der Direktor der Agentur für rechtliche Transaktionen und Vermittlung im Immobilienbereich (APN) Slavko Čukelj und ein Mitglied des Vorstands des Auftragnehmerunternehmens Zagorje-Tehnobeton, Stjepan Gluhaković, teilnahmen, erklärt.
Bei der Eröffnung der Arbeiten äußerte Ministerin Mrak Taritaš ihre Zufriedenheit mit diesem Projekt, da es, wie sie sagte, bedeutet, dass nach langer Zeit wieder Kräne, die immer weniger werden, in Zagreb zu sehen sind, und der Bedarf an solchem Bau wird durch die Tatsache belegt, dass mehr als 1.500 Bürger Interesse an diesem Kauf bekundet haben.
Das POS-Projekt ermöglicht neben erschwinglicheren Wohnungskäufen auch der Bauwirtschaft, an qualitativ hochwertigen Projekten zu arbeiten, und die Ministerin betont, dass die Auswahl des nächsten Standorts in Zagreb für ein ähnliches Modell im Gange ist, über das im Herbst mehr gesagt werden wird.

Sie fügte auch hinzu, dass alles darauf hindeutet, dass in Zagreb sowie in einigen kleineren Städten Interesse am Kauf von Wohnungen in guten Lagen besteht, und das Ministerium wird solche Projekte weiterhin unterstützen. Sie kündigte an, dass das POS-Projekt in Split bald mit rund 200 Wohnungen und einer Investition von etwa 150 Millionen Kuna beginnen wird, sowie dass POS Osijek vorbereitet wird.
Sie reflektierte auch über das POS+-Projekt zum Verkauf von Wohnungen, die bereits auf dem Markt sind, für das es etwa 500 Interessenten gab, was relativ gering ist, aber zeigt, dass die Bürger nicht mehr so kreditwürdig sind wie zuvor und dass es keine qualitativ hochwertigen Wohnungen gibt.

Aus dieser Perspektive hält sie die Zahl von rund 20.000 unsold Wohnungen, die ständig erwähnt wird, für fragwürdig und bezeichnet sie als ’schlechte Wohnungen‘, da Wohnungen gesucht und gekauft werden, während die, die unverkauft bleiben, entweder ungelöste eigentumsrechtliche Beziehungen und andere Dokumentationen haben oder zu teuer und schlechter gelegen sind.
Im Rahmen dieses Programms wurden von den geplanten rund 50 Millionen Kuna nur etwa 3,5 Millionen Kuna ausgegeben, sodass POS+ fortgesetzt wird, und bis Ende des Jahres wird das Ministerium, wie betont, ein qualitativ hochwertiges Mietmodell für Wohnungen entwickeln und anbieten, für das Kroatien absolut reif ist, es besteht Interesse, aber es muss gesehen werden, was bezüglich des Eigentums möglich sein wird und mit den Banken gesprochen werden muss.

Zagorje-Tehnobeton gewann den Bauauftrag für POS Klara in einem Ausschreibungsverfahren, und ein Mitglied des Vorstands dieses Unternehmens, Stjepan Gluhaković, betont, dass sie sich neben Kroatien zunehmend ausländischen Märkten zuwenden, hauptsächlich in der Region, darunter ein neuer österreichischer Markt, für den sie bereits Verträge im Wert von rund 10 Millionen Euro vereinbart haben.