Vor einigen Ausgaben haben wir darüber geschrieben, wie der Eigentümer der Geschäftsräume ein Unternehmen, das in Konkurs gegangen ist, nicht während des laufenden Insolvenzverfahrens räumen kann. Eine Leserin aus Primorje hat einen kleinen Geschäftsräume, für den sie sich bereits mit dem Eigentümer des Unternehmens auf eine Vermietung geeinigt hat, aber sie hat Angst vor einer Insolvenz, weshalb sie sich eine Idee einfallen ließ, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Sie suchte meinen Rat. Dies ist übrigens eine liebe Leserin von mir, die mich von Zeit zu Zeit kontaktiert, aber die (ich hoffe, sie wird nicht böse) etwas im Irrtum ist, zu glauben, dass ich derjenige bin, der Ratschläge geben kann. Ich bin normalerweise nur ein kleiner journalistischer Kritzel, kein Experte, aber seit ich angefangen habe zu kritzeln, bin ich jedoch in einem Bereich zum Experten geworden – ich bin ein Experte darin, Experten Fragen zu stellen, über die ich die Geschäftswelt bereits an dieser Stelle informiert habe.
Aber um nicht zu lange zu machen
die Leserin sagte mir, dass sie schon lange einen kleinen Geschäftsräume hat, ein Büro mit mehreren Räumen, geeignet für kleine Unternehmen. Bis jetzt hatte sie keine größeren Probleme mit den vorherigen Vermietern dieses Raumes. Hier und da gab es einige Probleme, aber alles war im Rahmen der Korrektheit. Ich weiß nicht warum, aber es scheint, dass sie jetzt etwas vorsichtiger ist und darauf besteht, dass der Eigentümer (der auch der Direktor) des vermietenden Unternehmens als natürliche Person bürgt, falls das Unternehmen aufhört, die Miete zu zahlen. Sie würde das in den Vertrag aufnehmen und, wie sie mir sagt, stimmt der Direktor dieses Unternehmens dieser Bedingung zu. Auf den ersten Blick könnte man schließen, dass es sich tatsächlich um ein seriöses Unternehmen handelt, wenn sich sein Eigentümer bereit erklärt, etwas zu zahlen, falls sein Unternehmen in Schwierigkeiten gerät.
—
—
Ich muss sagen, dass es lobenswert ist, dass die Leserin vorsichtig ist, unabhängig von einer solchen Haltung des Eigentümers und unabhängig von der Tatsache, dass er anscheinend ein anständiger Herr ist, der sich mit ernsthaften Geschäften beschäftigt. Es ist bekannt, dass Menschen durch erste Eindrücke getäuscht werden, nach denen sie es bereuen. Im Allgemeinen ist sie bereit, einen Vertrag mit ihm zu unterschreiben, aber sie macht sich auch um etwas anderes Sorgen: Was ist im Falle der Insolvenz des Unternehmens? Um es klarer zu machen, interessiert sie sich dafür, ob sie auch den Direktor als natürliche Person, der der Bürge für die Zahlung der Miete für sein Unternehmen ist, in diesem Fall durchsetzen könnte. Ich kratzte mir ein wenig am Kopf, wie wenn dich jemand etwas fragt, und du siehst dumm mit einem Fragezeichen über deinem Kopf aus und weißt nicht, was du sagen oder tun sollst, also legst du deine Hand auf deinen Kopf und kratzst ihn. Nach kurzer Überlegung sagte ich meiner lieben Leserin jedoch in Laienmanier, dass es mir scheint, dass sie den Direktor auch in einer solchen Situation durchsetzen könnte. Nämlich, das Unternehmen im Konkurs kann nicht berührt werden, aber der Direktor selbst hat unterschrieben, dass er mit seinem persönlichen Vermögen garantieren würde, dass sein Unternehmen die Miete zahlt.
