Estland und Litauen führen im Wachstum der Wohn- und Mietpreise in der EU, Kroatien am Ende der Rangliste

Die Wohn- und Mietpreise in der Europäischen Union stiegen im zweiten Quartal 2022 weiter an. Im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres erhöhten sich die Hauspreise um 1,7 Prozent, während die Mietpreise um 9,9 Prozent zunahmen, so die Daten von Eurostat.

Betrachtet man den Zeitraum von 2010 bis zum zweiten Quartal 2022, stiegen die Mieten in der EU um 18 Prozent, und die Hauspreise um bis zu 48 Prozent.

Hauspreise mehr als verdoppelt in 7 Ländern

Im Vergleich zum zweiten Quartal 2022 mit 2010 stiegen die Hauspreise in 19 EU-Mitgliedstaaten stärker als die Mieten.

In diesem Zeitraum stiegen die Hauspreise in 24 EU-Mitgliedstaaten und fielen in drei. Sie verdoppelten sich mehr als:

• Estland (+196 Prozent)
• Ungarn (+168 Prozent)
• Luxemburg (+135 Prozent)
• Lettland (+131 Prozent)
• Litauen und Tschechische Republik (beide +130 Prozent)
• Österreich (+121 Prozent)

Ein Rückgang wurde verzeichnet in:

• Griechenland (-23 Prozent)
• Italien (-8 Prozent)
• Zypern (-6 Prozent)

In Kroatien stiegen die Hauspreise im genannten Zeitraum um etwas mehr als 40 Prozent, während die Mietpreise um 15 Prozent zunahmen. Kroatien befindet sich am unteren Ende dieser Eurostat-Liste, vor Frankreich und hinter Belgien.

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photo Eurostat

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Mietpreise fielen nur in zwei Ländern

Im Vergleich zum zweiten Quartal 2022 mit 2010 stiegen die Mietpreise in 25 EU-Mitgliedstaaten und fielen in zwei, wobei die größten Anstiege verzeichnet wurden in:

• Estland (+214 Prozent)
• Litauen (+139 Prozent)
• Irland (+82 Prozent)

Ein Rückgang wurde verzeichnet in:

• Griechenland (-24 Prozent)
• Zypern (-0,2 Prozent)

Preisschwankungen

Obwohl bis 2010 die Haus- und Mietpreise auf ähnlichem Niveau lagen, begannen sie nach dem zweiten Quartal 2011, sich unterschiedlich zu entwickeln. Die Mieten stiegen tatsächlich kontinuierlich, während die Hauspreise erheblich schwankten.

Nach einem starken Rückgang zwischen dem zweiten Quartal 2011 und dem ersten Quartal 2013 blieben die Hauspreise zwischen 2013 und 2014 mehr oder weniger stabil. Nach einem raschen Anstieg zu Beginn von 2015 wuchsen die Hauspreise schneller als die Mieten.

Insgesamt stiegen die Hauspreise in der Europäischen Union um fast 50 Prozent, und die Mieten um fast 20 Prozent.

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photo Eurostat

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