Villa Dubrovnik und Europrojekt erreichen Einigung

Das Unternehmen Villa Dubrovnik, das das gleichnamige Luxushotel in unmittelbarer Nähe zum historischen Kern von Dubrovnik besitzt, hat eine Einigung mit dem in Zagreb ansässigen Unternehmen Europrojekt erzielt, was dazu führte, dass das Handelsgericht in Dubrovnik die rechtlichen Verfahren durch die Abweisung der Klage gegen Villa Dubrovnik eingestellt hat.

Das Zagreber Unternehmen forderte rund zwei Millionen Euro, nachdem es eine Million Euro als Anzahlung für ein Grundstück in Sveti Jakov gezahlt hatte (Rückgabe der doppelten Anzahlung), was das Handelsgericht veranlasste, am 14. Februar eine Entscheidung zu treffen, um eine vorläufige Maßnahme zu sichern, die die Veräußung und Belastung der Immobilien von Villa Dubrovnik untersagt. Mit der erzielten Einigung erließ das Handelsgericht eine Entscheidung zur Löschung der Belastungen auf den Immobilien von Villa Dubrovnik.

Wie an der Zagreber Börse angekündigt, betont Villa Dubrovnik, dass die erfolgreiche Lösung des Streits Teil einer umfassenden Einigung in Bezug auf das nicht betriebliche Grundstück in Sveti Jakov ist, das insgesamt 6.675 Quadratmeter umfasst und als im Besitz des Dubrovnik-Tourismusunternehmens bestätigt wurde, während Europrojekt die Anzahlung in Höhe von einer Million Euro zurückerstattet wurde.

Darüber hinaus besagt die Ankündigung, dass Villa Dubrovnik durch den Austausch und Verkauf kleinerer Teile der Immobilien mit den Eigentümern benachbarter Grundstücke (die in einer Partnerschaft mit Europrojekt stehen und somit Teil der umfassenderen Einigung sind) die erforderliche Mindestfläche erreicht hat, die für die Entwicklung des geplanten Projekts kleinerer individueller Luxush Unterkünfte auf allen im Besitz des Unternehmens befindlichen Parzellen notwendig ist, was zuvor nicht der Fall war. Die Kauf- und Austauschverträge für die Immobilien wurden unter der Bedingung abgeschlossen, dass die Inhaber von Vorkaufsrechten (die Stadt oder Gemeinde in Bezug auf das Land und die Stadt Zagreb sowie die Republik Kroatien) ihre Rechte gemäß Artikel 37 des Gesetzes über den Schutz und die Erhaltung von Kulturgütern nicht ausüben würden, was eine auflösende Bedingung in den Verträgen für den Austausch und Verkauf von Immobilien darstellt, jedoch nicht in der Einigung selbst, die endgültig ist.

In Besitz von Pensionsfonds

Villa Dubrovnik hat somit, neben der Regelung der immobilienrechtlichen Beziehungen, die angeforderte Strukturierung der Grundstücke erreicht, die für die geplante Entwicklung ihres eigenen Projekts auf demselben Grundstück notwendig sind.

Übrigens war das Luxushotel Villa Dubrovnik bis vor zwei Jahren im Besitz der Doğuş-Gruppe des türkischen Milliardärs Ferit Şahenk als Teil der Luxushotelmarke Mytha Anthology. Die Doğuş-Gruppe hat es vollständig rekonstruiert, nach der das Hotel 2011 als Boutique-Hotel mit 5 Sternen und 56 Luxuszimmern eröffnet wurde.

Im selben Jahr erwarben acht Pensionsfonds (ERSTE Plavi obligatorischer Pensionsfonds Kategorie A, ERSTE Plavi obligatorischer Pensionsfonds Kategorie B, Expert freiwilliger Pensionsfonds, Geschlossener freiwilliger Straßenpensionsfonds, Erste geschlossener freiwilliger Pensionsfonds, Nestle geschlossener freiwilliger Pensionsfonds, Polizei geschlossener freiwilliger Pensionsfonds und Post geschlossener freiwilliger Pensionsfonds) eine Mehrheitsbeteiligung von 89,6 Prozent an Villa Dubrovnik, indem sie einen Kaufvertrag mit dem damaligen Mehrheitsbesitzer, der Doğuş-Gruppe, unterzeichneten.

Wie das Portal Dubrovački vjesnik berichtet, wohnen in diesem Elitehotel Schauspieler und andere wohlhabende Gäste, und eine Übernachtung dort kostet angeblich bis zu acht Tausend Euro.