Die Agentur für Rechtstransaktionen und Immobilienvermittlung (APN) gab am Montag eine Liste von Banken bekannt, mit denen sie Verträge über die Bereitstellung von subventionierten Wohnungsdarlehen unterzeichnet hat, an denen 12 Banken beteiligt sind, deren effektive Zinssätze von 3,12 % bis 3,75 % reichen.
Die Banken, die den Vertrag unterzeichnet haben, sind Erste&Steiermärkische Bank, Raiffeisen Bank, Hrvatska poštanska banka, OTP banka, Karlovačka banka, Istarska kreditna banka Umag, Privredna banka Zagreb, Croatia Banka, Nova hrvatska banka, Agram banka, Samoborska banka und Zagrebačka banka.
Am 15. Februar rief die APN die Kreditinstitute zur Einreichung von Angeboten für den Abschluss von Verträgen über die Bereitstellung von subventionierten Darlehen auf, die bis zum 23. Februar um 15 Uhr angenommen wurden.
Angesichts der Tatsache, dass Kroatien zu Beginn des Jahres 2023 Mitglied der Eurozone wurde und die Kuna in die Geschichte eingegangen ist, werden den Bürgern zum ersten Mal ausschließlich Euro-Darlehen angeboten.
PBZ Bot Den Niedrigsten Zinssatz An
Privredna banka Zagreb (PBZ) bot den niedrigsten effektiven Zinssatz von 3,12 %, Istarska kreditna banka Umag 3,14 %, Hrvatska poštanska banka (HPB) und Nova hrvatska banka jeweils 3,30 %, Zagrebačka banka (Zaba) 3,39 %, Agram banka 3,49 %, Karlovačka banka 3,54 %, Croatia banka 3,60 %, OTP banka 3,64 %, Samoborska banka 3,67 % und Erste&Steiermarkische banka sowie Raiffeisen banka jeweils 3,75 %.
Laut dem zuvor veröffentlichten Zeitplan für eine neue Runde von Anträgen auf Subventionen wird am 8. März eine Anzeige zur Subventionierung von Wohnungsdarlehen in den Narodne novine veröffentlicht, und ab dann können die Bürger ihre Darlehensanträge bei den Banken einreichen.
Schließlich wird der 20. März als Datum angegeben, an dem die Banken beginnen werden, Anträge auf Subventionen im Namen ihrer Kunden an die APN zu stellen.
Für dieses Jahr werden etwa 9,3 Millionen Euro bereitgestellt
Der öffentliche Aufruf an die Bürger wird etwa einen Monat lang offen sein, oder bis die bereitgestellten Staatsmittel erschöpft sind, und es wird geschätzt, dass in diesem Jahr etwa 9,3 Millionen Euro bereitgestellt werden müssen, was etwa 5.800 Anträgen entspricht.
Die Maßnahme kann von allen Bürgern der Republik Kroatien in Anspruch genommen werden, die unter 45 Jahre alt sind und keine Wohnung oder kein Haus besitzen und die die Bedingungen der Bank für den Erhalt eines Wohnungsdarlehens erfüllen.
Die Subventionierung von Darlehen wird für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder für den Bau eines Hauses bis zu maximal 1.500 Euro pro Quadratmeter oder bis zur maximalen Darlehenshöhe von 100.000 Euro genehmigt, wobei die Rückzahlungsfrist des Darlehens nicht kürzer als 15 Jahre sein darf.
Die staatliche Subvention wird für die ersten fünf Jahre der Darlehensrückzahlung gewährt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um zwei Jahre für jedes lebend geborene oder adoptierte Kind während der Darlehenssubventionsperiode.
Eine Verlängerung der Subventionen um ein weiteres Jahr für jedes Kind ist auch für Familien zulässig, die zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits Kinder haben, sowie in Fällen, in denen der Antragsteller oder ein Mitglied seines Haushalts eine Behinderung von mehr als 50 % hat.
Die Höhe der Subvention hängt vom Entwicklungsindex des Ortes ab, an dem die Immobilie gekauft oder gebaut wird, und liegt zwischen 30 % und 51 % des Darlehensratenbetrags.
Seit 2017 hat die APN sieben Runden von Wohnungszuschüssen durchgeführt, wobei bisher etwa 27.500 Zuschüsse genehmigt wurden, und wie bereits bestätigt, wird die achte Runde der Subventionierung von Wohnungsdarlehen in diesem Jahr ebenfalls die letzte sein.
Viele warnen, dass die Subventionen der APN den Markt beeinflussen, indem sie die Quadratmeterpreise erhöhen.
