Mercator-H, eine Tochtergesellschaft der Fortenova-Gruppe, hat den großen Geschäftskomplex Super Konzum Radnička an Ante Bračić, einen kroatisch-slowenischen Unternehmer, der mit Pavle Vujnovac in einer Reihe von Unternehmen im Immobilienbereich verbunden ist, verkauft. Er durfte eine Hypothek für ein Darlehen auf dasselbe Grundstück eintragen, wie N1 erfährt.
Weder von außen noch von innen gibt es Hinweise darauf, dass das Grundstück, das ein besonderes Prestige für das Geschäft von Agrokor darstellte, eine neue Übernahme erfahren hat: das Bürogebäude in der Ulica grada Vukovara 269/B (Geschäftszentrum), die Tiefgarage und der Innenhof, alles auf großzügigen 35.741 Quadratmetern Land im Stadtzentrum, zuvor im Besitz von Mercator-H d.o.o. – einem Unternehmen, das nach der Übernahme im Jahr 2014 in die Agrokor-Gruppe eingetreten ist und dann in die Fortenova-Gruppe – wurde im November 2022 für 20.479.512,45 € an ein Unternehmen verkauft, das Ante Bračić gehört, und die Unternehmen von Ante Bračić nahmen ein Darlehen von der slowenischen SPARKASSE auf – 15.359.634,34 €, und das Grundstück Super Konzum Radnička wurde für das Darlehen verpfändet, schreibt N1.
Vereinfacht gesagt, ist der Eigentümer von Super Konzum nicht mehr die Fortenova-Gruppe, ein Unternehmen, das dank des lex Agrokor entstanden ist, einem Gesetz, das von der Regierung von Andrej Plenković entworfen wurde, und in dem der neue Eigentümer, ein Unternehmer, der seine ersten Millionen mit dem Import von Gas von Gazprom aus Russland über das Unternehmen PPD verdient hat, Pavle Vujnovac, dominiert. Die Fortenova-Gruppe hat jedoch den gesamten Komplex an den Unternehmer Ante Bračić verkauft – der eindeutig ein Geschäftspartner von Pavle Vujnovac „außerhalb“ von Fortenova ist.
Dabei hat die Fortenova-Gruppe, um Platz für die Übernahme von Ante Bračić zu schaffen, zunächst das Grundstück von vorherigen Belastungen befreit, d.h. einen Fonds aus dem Vereinigten Königreich, der Ansprüche auf dieses Grundstück hatte (KROLL TRUSTEE SERVICES LIMITED), ausgezahlt und dann arrangierte Bračić zusammen mit der CEO von Mercator-H, Spomenka Bilić, dass die Bank von Ljubljana, BANKA SPARKASSE, ein Darlehen an die Unternehmen von Bračić genau basierend auf der Eintragung dieser Grundstücke genehmigte.
Angesichts der Tatsache, dass Super Konzum an dieser Adresse weiterhin tätig ist, kann man schließen, dass das gleiche Super Konzum heute Miete an die neuen Grundstückseigentümer zahlt, in denen es tätig ist. So wird von der Fortenova-Gruppe, die bis November letzten Jahres Eigentümer des Grundstücks war, auf dem Super Konzum tätig ist, jetzt Miete an das Unternehmen des Unternehmers Ante Bračić gezahlt – der dieses Grundstück mit Hilfe einer neuen Hypothekenregistrierung genau auf diesem Grundstück erworben hat.
Dies ist ein langjähriger Geschäftspartner aus der Gruppe, die seit mehreren Jahren verschiedene Immobiliengeschäfte in Verbindung mit Pavle Vujnovac durchführt. Zum Beispiel waren sie gemeinsam an dem Projekt beteiligt, das riesige View-Hotel in Postira auf Brač zu bauen. Ante Bračić tritt in mehreren Unternehmen auf, zusammen in Kombination mit Josip Jurčević und Pavle Vujnovac, Zoran Gobec und Damir Spudić (ein Mitglied des Vorstands und Finanzdirektor von Vujnovacs Unternehmen Energia naturalis – ENNA).
N1 erhielt keine Antworten auf Fragen von Bračić und Fortenova, außer diesem Satz: „Die Fortenova-Gruppe arbeitet kontinuierlich daran, ihre Markt- und Finanzposition zu stärken, und führt somit Aktivitäten durch, die mit der Umverteilung und besseren Verwaltung von Kapital verbunden sind, was die Inbetriebnahme des Kapitals umfasst, das die Gruppe in Immobilien hat“, heißt es in einem Schreiben der Fortenova-Gruppe, das von Anja Linić Sikavica, Direktorin für Unternehmenskommunikation, unterzeichnet wurde.
Kürzlich berichtete die Tageszeitung 24 sata, dass zwei weitere Konzums aus der Fortenova-Gruppe, beide an ziemlich attraktiven Standorten in Zagreb (Črnomerec und Trešnjevka), an das private Unternehmen Arh koncept verkauft wurden, das 2018 von Pavle Vujnovac gegründet wurde (eine Zeit lang war Josip Jurčević dessen Direktor, und heute ist Vujnovac ebenfalls dessen Direktor).
