Kroatien wird niemals Florida sein

Florida zieht Ausländer an, die sich langfristig niederlassen und mit seiner Steuerpolitik, Infrastruktur und Annehmlichkeiten einen angenehmen Lebensabend genießen möchten. Kroatien zieht sie mit seiner Steuerpolitik an, um Wohnungen zu bauen und von der Vermietung an andere zu profitieren.

Dies ist nur einer von vielen Unterschieden zwischen Florida und Kroatien, mit denen wir uns inexplicably gerne vergleichen. In unserem öffentlichen Raum gibt es einen lang gehegten Traum, dass Kroatien Florida für wohlhabende europäische Rentner wird, die an der kroatischen Küste leben und ihre Renten ausgeben. Immer wieder taucht diese Idee auf dem Menü einiger Politiker, Analysten oder Ökonomen auf. Abgesehen von der Geographie ist Amerika in vielerlei Hinsicht meilenweit von Kroatien entfernt, insbesondere in der Mentalität. Schließlich sind südeuropäische Länder wie Spanien traditionell ein ‚Zuhause auf Zeit‘ für wohlhabende Engländer und Deutsche. Dennoch vergleichen wir uns aus irgendeinem Grund immer noch gerne mit Florida.

Einer der Initiatoren dieser Idee, der sie vor etwa einem Jahrzehnt aktiv förderte, ist der Augenarzt Nikica Gabrić. ‚Kroatische Florida‘ war eine Art Programm und Megaprojekt seiner nie realisierten Partei, National Forum. Er behauptete, dass ältere Menschen aus kalten österreichischen, deutschen oder norwegischen Wintern durch das milde mediterrane Klima in einer der dalmatinischen Städte oder in privat gemieteten Wohnungen oder in völlig neuen Siedlungen ersetzt werden könnten.

Sie würden alles zur Verfügung haben: von qualitativ hochwertiger, biologisch angebauter Nahrung bis hin zu Gesundheitsversorgung, und die Behandlung von Ausländern würde durch die Krankenversicherung der einheimischen Bevölkerung abgedeckt sein. Einige, wie der parlamentarische Vertreter Zvonimir Troskot, waren von dieser Idee überhaupt nicht begeistert und äußerten 2021 gegenüber N1: ‚Wenn wir das Gesamtbild betrachten, erweckt es den Eindruck, dass Kroatien zu einem wirtschaftlichen Florida wird und dass wir ein europäisches Ziel ausschließlich für den Tourismus werden, was nicht gut ist, und dass wir ein Altersheim für die Europäische Union schaffen.‘

Wir haben versucht, dieser Idee so analytisch und präzise wie möglich zu begegnen, um zu sehen, wie viele Meilen wir tatsächlich von Florida entfernt sind, durch zwei Linsen: Gesundheitstourismus und den ‚Zuhause auf Zeit‘-Markt.

Zwei Millionen digitale Nomaden

So wie Florida dreimal größer ist als Kroatien, können wir praktisch viele andere Segmente und wirtschaftliche Indikatoren mit drei multiplizieren. Florida ist die viertgrößte Wirtschaft in den USA, mit einem BIP von über einer Billion US-Dollar im letzten Jahr und verzeichnet derzeit das höchste Bevölkerungswachstum aller US-Bundesstaaten. Kroatien hat in seiner jüngeren Geschichte nie einen größeren Exodus verzeichnet.

Die beiden stärksten Industrien in Florida sind Tourismus und Landwirtschaft, die auch den größten Anteil am BIP ausmachen. Etwa 40 Prozent der US-Exporte nach Lateinamerika erfolgen über Florida. Neben seinen Meilen von Stränden und einem angenehmen Klima, das über zehn Monate anhält, hat Florida Attraktionen wie Disney World in Orlando entwickelt, das täglich von etwa 70.000 Besuchern besucht wird, und Cape Canaveral, von dem aus Raketen ins All gestartet werden. Allein im Kennedy Space Center arbeiten über 13.000 Mitarbeiter, während die Raumfahrtindustrie über 30.000 Arbeitsplätze generiert und die viertgrößte Raumfahrtnation der Welt ist.

Darüber hinaus produziert Florida fast 70 Prozent aller Orangen in den USA und 40 Prozent des weltweiten Orangensaftverbrauchs. Angesichts des großen Raums und der einladenden Politik für neue Bewohner und Touristen hat sich auch der Bausektor entwickelt, der kontinuierlich neue Projekte errichtet. Florida beherbergt viele kleine Unternehmer, insbesondere aus der IT-Branche und Technologie, wobei die Medizintechnik einer der besser entwickelten Sektoren ist. Jährlich werden über 500 Millionen Dollar in verschiedene Universitätsforschungen investiert, die von den Universitäten selbst gefördert werden.

Der beste Eindruck vom Lebensstil in Florida kann jedoch durch gelebte Erfahrungen gewonnen werden. Zoran Andrić, ein Unternehmer aus Novi Sad, kaufte 2013 ein Haus mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Pool in Sarasota, Florida, zu einem außergewöhnlich günstigen Preis während der Nachkrisenzeit, und heute ist es mehr als doppelt so viel wert. – Ich bin aus mehreren Gründen nach Florida gegangen: wegen des angenehmen Klimas und des warmen Wetters, das fast zehn Monate anhält, was in Kroatien nicht der Fall ist. Nur 10 bis 15 Tage im Jahr liegt die Temperatur unter 10 Grad, sodass es praktisch keinen Laden gibt, in dem man Socken kaufen kann. Und ich kann das ganze Jahr über Motorrad fahren. Darüber hinaus ist Florida einer der günstigeren US-Bundesstaaten zum Leben und hat gute Mittelschulen, in die ich meine beiden Kinder eingeschrieben habe – sagt Andrić.

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Zoran Andrić

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Florida, fügt er hinzu, lebt nicht von der Industrie; es gibt nur drei ernsthafte Fabriken, die Flugzeugmotoren, Säfte und Zucker produzieren. Es lebt von Landwirtschaft und Tourismus. Sarasota hat über 60.000 Einwohner, und während der Saison steigt diese Zahl auf über 300.000. Neben Rentnern profitiert Florida auch von einer jüngeren Bevölkerung, die während der Pandemie aus teuren Städten wie New York gezogen ist, sodass in den letzten zwei Jahren etwa zwei Millionen digitale Nomaden in Florida angesiedelt sind. – Die demografische Struktur ändert sich langsam von älteren zu jüngeren Menschen, die am Pool arbeiten möchten. Darüber hinaus haben Amerikaner eine Verkaufssteuer anstelle von Mehrwertsteuer, die in New York 17 Prozent und in Florida sieben beträgt – vergleicht Andrić.

Gesundheitstourismus in Kroatien

Er erklärte auch drei grundlegende Modelle, durch die Menschen sich eine sichere Altersvorsorge und Immobilien in diesem Bundesstaat sichern. In Florida sind sogenannte ‚Baby Trusts‘ sehr beliebt, Fonds, in die Eltern ihr gesamtes Vermögen übertragen, um ihr Eigentum vor übermäßigen und unnötigen Ausgaben zu schützen, sodass die Erben nach ihrem Tod eine monatliche Zulage erhalten. In Sarasota, sagt Andrić, wurden über 10.000 solcher Fonds für Erben eingerichtet, die praktisch nichts tun müssen.

Die zweite Gruppe sind die sogenannten Snowbirds, ältere Menschen, die im Winter nach Florida kommen und bis Ostern bleiben, und ihre Familie besucht sie während der Feiertage. Ihre Lebenshaltungskosten sind niedriger, von Treibstoff, Restaurants und Geschäften, als in anderen amerikanischen Städten. Die meisten Snowbirds besitzen Immobilien in Florida, die sie vor etwa 30 Jahren gekauft haben. Es gibt auch speziell gebaute Gemeinschaften, die für Personen ab 55 Jahren gedacht sind. Senioren haben das Recht, ein Haus in einer von der Gemeinde ausgestatteten Gemeinschaft zu kaufen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung, Lebensmittellieferung, Wellness- und Spa-Einrichtungen usw. bietet. Solche Häuser sind 30 bis 40 Prozent günstiger als die auf dem offenen Markt, aber niemand außer ihnen darf darin wohnen, nicht einmal ihre Kinder.

Die dritte Kategorie sind die sogenannten ‚Immobilienzahler‘, Menschen, die vor 30 Jahren ein Haus auf Kredit gekauft haben, zum Beispiel in Boston, für 150.000 Dollar, und es jetzt drei Millionen Dollar wert ist. Nach dem Verkauf mietet eine Person ein Haus in Florida, hat Geld für ein komfortables Leben übrig und erhält auch eine kleine Rente dazu.

– Für eine Million Dollar in Florida kann man eine Villa kaufen, während in New York das der Preis für eine Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung ist, je nach Lage. Eine Wohnung in NY zu mieten kostet etwa sechstausend Dollar im Monat, und für das gleiche Geld in Florida kann man eine Villa mieten – fügt Andrić hinzu.

Im Gegensatz zu Kroaten, deren Lebensstandard und Würde oft mit ihrem Arbeitsleben enden, beginnt für Amerikaner das Leben mit 65. Sie fangen an, verschiedenen Clubs beizutreten, zu kreuzen, sich zu erholen usw.

– Es ist unmöglich, Florida nach Kroatien zu übertragen. Was möglich ist, insbesondere für wohlhabende Europäer, ist die Entwicklung eines Gesundheitsangebots mit angemessener Infrastruktur über den gesamten Balkan. Sowohl Slowenien als auch Serbien und Kroatien haben erstklassige Ärzte und natürliche Schönheiten – schließt Andrić.

Dafür spricht die Tatsache, dass die Bevölkerung ab 50 Jahren, oder die ältere Bevölkerung, als das am schnellsten wachsende Segment im Tourismussektor gilt. Die Entwicklung des Gesundheitstourismus in Kroatien steckt noch in den Kinderschuhen, hauptsächlich auf zahnärztliche Dienstleistungen und ‚ästhetische‘ Medizin beschränkt, und es gibt immer noch eine rechtlich unklare Grenze zwischen sozialer und touristischer Nutzung. Es gibt jedoch positive Beispiele, die in die richtige Richtung gehen.

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