Steuerexperte zur angekündigten Besteuerung von Kapital und Eigentum: Unbedeutende Kosten im Vergleich zu den Erträgen aus dieser Quelle

Nach der kürzlichen Einführung eines Steuerpakets, das aus neun Gesetzen besteht, das die Zuschlagssteuer für Städte und Gemeinden abschafft und eine Erhöhung der Einkommensteuersätze ermöglicht, hat die Stadt Zagreb bereits angekündigt, dass sie den Verlust an Einnahmen aus der Zuschlagssteuer durch die Einführung der maximal zulässigen Einkommensteuersätze von 23,6 und 35,4 Prozent ausgleichen wird. Die Abschaffung der Zuschlagssteuer in Zagreb (die den höchsten Zuschlagssteuersatz von 18 Prozent hat) führt zu einem Einnahmenausfall von 140 Millionen Euro, erklärte Damir Bakić, ein Abgeordneter der Partei Možemo!.

Allerdings gibt es laut Jutarnji list jetzt Spielraum, dass dies nicht der Fall sein muss, da das genannte Steuerpaket in der zweiten Lesung im Parlament geändert werden könnte. Die Einkommensteuersätze könnten weniger erhöht werden, wodurch Raum für die verbleibenden Einnahmen in den Städten, einschließlich Zagreb, geschaffen wird, um aus einer Erhöhung der Einkommensteuersätze auf Eigentum und Eigentumsrechte sowie Kapital zu stammen. Dies würde es den Bewohnern der Hauptstadt mit durchschnittlichen Löhnen ermöglichen, etwas mehr zu verdienen als im ersten Fall, wo sie minimal gestiegen wären.

Unbedeutende Kosten im Vergleich zu den Erträgen

Bakić sprach kürzlich in einem Interview für Lider über diese Themen und betonte, dass die Grundsteuer die Gebühren für öffentliche Dienstleistungen ersetzen sollte.

– Es wäre am besten, wenn wir Einkommen synthetisch besteuern könnten. Da sowohl die Besteuerung von Eigentum als auch von Einkommen Einnahmen für die lokale Selbstverwaltung sind, würde die Einführung einer sozial sensiblen Besteuerung von Eigentum Raum für die Senkung der Einkommensteuer schaffen. Daher benötigt die lokale Selbstverwaltung keine höheren Einnahmen, sondern muss diese ausgleichen – glaubt Bakić, der denkt, dass die Besteuerung des Eigentumserwerbs, die seit langem ein kritisches Thema ist, „ernsthaft in Betracht gezogen werden muss“.

– Wenn man sich die Struktur der konsolidierten Einnahmen der EU-Mitgliedstaaten ansieht, ist offensichtlich, dass wir eine viel geringere Steuerlast auf Kapital und Eigentum im Vergleich zu Verbrauch und Arbeit haben. Ich glaube, wir müssen eine Grundsteuer einführen, aber diese Steuer muss auch sozial sensibel sein. Daher sollte diese Steuer für diejenigen, die eine Immobilie für ihren Wohnsitz haben, nicht höher sein als die Gebühren für öffentliche Dienstleistungen, die sie derzeit zahlen. Für jede weitere Immobilie sollte diese Steuer progressiv sein – erklärte Bakić.

Die Buchhaltungs- und Finanzberaterin Marija Zuber bestätigt eine bekannte Tatsache, dass die Besteuerung der Erträge aus der Vermietung von Eigentum „unangemessen niedrig im Vergleich zu den aus Arbeit erzielten Einkommen“ ist.

– Natürlich ist ein solches Steuersystem zutiefst unfair, was ein Wertproblem für die kroatische Gesellschaft ist, aber das ist ein kleineres Problem. Ein viel größeres Problem für Kroatien ist, dass ein solcher Steueranreiz die Wirtschaft in eine Richtung lenkt, die anfällig für exogene Faktoren ist, was sich negativ auf die Preise vieler Ressourcen auswirkt, nicht nur auf die Immobilienpreise, und die Präferenzen und Entscheidungen der Bürger beeinflusst… Die angekündigte Erhöhung ist eine unbedeutende Kosten im Vergleich zu den Erträgen aus dieser Einkommensquelle – glaubt Zuber.

Flucht aus Zagreb?

Auf die Frage, ob die Bürger aufgrund der genannten Steueränderungen beginnen werden, sich aus Zagreb abzumelden, glaubt Zuber, dass sie dies nicht tun werden.

– Es besteht keine Angst, dass die Bürger sich an anderen Orten anmelden, da gemäß dem Einkommensteuergesetz die Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien für touristische Zwecke der Gemeinde oder Stadt gehören, in der sich diese Immobilie befindet. Alle anderen Einkommensquellen werden nach dem Wohnsitz des Steuerpflichtigen besteuert, und nur diese Einkommensquelle wird nach dem Standort der vermieteten Immobilie besteuert – erklärt Zuber.

Außerdem können Städte keine Entscheidungen über die Besteuerung von Einkünften aus Kapital treffen.

– Gemeinden und Städte werden nicht die Befugnis erhalten, Steuersätze für Einkünfte aus Kapital, wie Dividenden und Gewinnanteile, Zinsen, Ausnahmen und Erträge aus dem Handel mit Wertpapieren in den angekündigten Änderungen des Einkommensteuergesetzes festzulegen. Sie werden die Befugnis für Einkünfte aus Arbeit erhalten, die Gehälter, Renten, Selbstständigkeit und andere Einkünfte umfassen, und sie haben bereits die Befugnis, Steuern auf die Vermietung von touristischen Immobilien festzulegen, jedoch innerhalb des vom Staat festgelegten Rahmens – fügt Zuber hinzu.