Ehemaliger Einhorn WeWork meldet Insolvenz an

WeWork, ein Anbieter von Coworking-Spaces und einst ein bedeutendes Einhorn mit einem Wert 47 Milliarden US-Dollar, hat Insolvenz angemeldet. Das Unternehmen wurde 2010 von Adam Neumann gegründet, der einst symbolisierte, wie charismatische Unternehmer einen scheinbar stabilen Sektor wählen, den Glanz der Technologie anwenden und Kapital anziehen können, um den Status eines Einhorns zu erreichen. Doch als die Verluste aufgrund steigender Zinssätze und zunehmender Kosten im Immobiliensektor in den letzten zwei Jahren wuchsen, wurde das Unternehmen zu einem der schlimmsten Exzesse der Ära des billigen Geldes.

Diese Woche gab Neumann eine Erklärung ab, in der er die bevorstehende Insolvenz als ‚enttäuschend‘ bezeichnete, und bemerkte, dass es für ihn herausfordernd gewesen sei, WeWork dabei zuzusehen, wie es versäumte, ein Produkt zu kapitalisieren, das heute relevanter ist als je zuvor. Er erklärte auch, dass eine Reorganisation ‚WeWork erfolgreich wiederherstellen würde.‘

Das Unternehmen gab bekannt, dass es eine Vereinbarung mit fast allen seinen Gläubigern getroffen hat, um 3 Milliarden US-Dollar bestehender Kredite und Anleihen in Eigenkapital des reorganisierten Unternehmens umzuwandeln.

Im September informierte WeWorks CEO David Tolley die Vermieter, dass das Unternehmen beabsichtigt, nahezu alle seine Mietverträge umzustrukturieren, und nannte ein ‚unflexibles, hochpreisiges Mietportfolio‘ als Folge einer ‚Phase des nicht nachhaltigen Hyperwachstums.‘

– ‚Wir sind wirklich zufrieden mit dem realistischen Ansatz, den die Vermieter in diesen Verhandlungen verfolgen, und dem Wert, den sie dem Vorhandensein von WeWork in ihren Gebäuden beimessen. Sicherlich werden einige dieser Verhandlungen umstritten sein, aber viele werden es nicht sein,‘ sagte Tolley in einem Interview mit dem Financial Times.

Alle Prognosen sind gescheitert

Das Unternehmen erreichte Anfang 2019 seinen Höhepunkt, als sein Marktwert auf 47 Milliarden US-Dollar geschätzt wurde, und fast jeder wollte ein Stück des geplanten Börsengangs. Mit etwa 16 Milliarden US-Dollar an Investitionen von SoftBank und seinem Vision Fund sicherte sich das Unternehmen Büros auf der ganzen Welt, um das Umsatzwachstum zu beschleunigen.

Neumann strebte an, WeWork zu einer Lifestyle-Marke für kommende Generationen zu machen, doch das Unternehmen konnte die Gewinne nicht erzielen, die mit dieser Vision übereinstimmen würden. Bedeutende Verluste und Bedenken hinsichtlich der Unternehmensführung erschreckten Investoren an der Wall Street, was zu Neumanns Abgang als CEO führte. Nach seinem Ausscheiden kam es zu einer Klage, in der das Unternehmen und SoftBank mehrere hundert Millionen Dollar zahlten, um mit Neumann zu vergleichen.

Das Unternehmen ging 2021 mit einer Marktbewertung von 9 Milliarden Euro an die Börse, und es wurde prognostiziert, dass WeWork bis 2024 einen operativen Gewinn von 2 Milliarden US-Dollar erzielen könnte. Diese Prognosen sind gescheitert, da der operative Gewinn in der ersten Hälfte dieses Jahres negativ blieb.

Anfang dieses Jahres wurde eine Bilanzrestrukturierung abgeschlossen, um die Nettoverschuldung des Unternehmens um 1,5 Milliarden US-Dollar zu reduzieren, und die Marktkapitalisierung ist auf 40 Millionen US-Dollar gefallen, wobei die Aktien der bestehenden Aktionäre voraussichtlich in der Insolvenz wertlos werden.

Laut Financial Times hat WeWork weltweit über 700 Standorte mit mehr als 40 Millionen Quadratmetern zur Miete. Knapp die Hälfte davon befand sich in den USA und Kanada.