Superreiche Immobilienkäufer aus der ganzen Welt kommen nach Kroatien, diese Split-Agentur wird der exklusive Partner sein

Forbes Global Properties, eine globale Vereinigung des Forbes-Magazins, die führende Agenturen im Luxuswohnimmobilienmarkt in 23 Ländern weltweit zusammenbringt, erweitert ihr Geschäft nach Kroatien und hat die in Split ansässige Broker Real Estate Croatia als Partner und exklusiven Vertreter von Forbes ausgewählt, wie Lider erfährt. Dies ist eine Fortsetzung von Forbes‘ Eindringen in den Mittelmeerraum und in Mittel- und Südosteuropa, wo sie im letzten Jahr durch Partnerschaften mit Agenturen in der Türkei, Portugal und Zypern eingetreten sind.

Am ersten März wird es eine offizielle Präsentation dieser Partnerschaft in Split geben, die nicht nur den Umsatz von Broker steigern, sondern auch die kroatischen Luxusimmobilien näher an den globalen Markt bringen soll, zu Millionären, die auf der Suche nach neuen Investitionszielen sind oder ihren jährlichen Urlaub genießen. Dies wurde uns von Ivica Vulić, dem Direktor von Broker Real Estate Croatia, der seit 1993 auf dem Markt ist, bestätigt.

– Wir sind eine der Agenturen, mit denen Forbes in Kroatien verhandelt hat, und es stellte sich heraus, dass wir die beste Wahl für ihre Expansion in Europa sind. Wir sind eine der Agenturen mit dem größten Angebot an der Küste und einer der Marktführer in der Region Dalmatien, unser Angebot reicht von Zadar bis Dubrovnik und über alle Inseln, wo sich der Großteil unseres Angebots tatsächlich befindet, und das ist es, was Ausländer suchen. Außerdem sind die meisten unserer Käufer Ausländer; wir sind eine der ersten Agenturen, die Immobilien an ausländische Staatsangehörige verkauft hat, wir sind seit Jahren auf dem globalen Markt – sagt Ivica Vulić.

Die Agentur bietet neben Luxusvillen zum Verkauf und zur Miete auch mehr als 100 Investitionsprojekte an und erwartet einen Anstieg der Kundenanfragen durch die Partnerschaft mit Forbes. Forbes Global Properties bietet führenden globalen Immobilienunternehmen Branding- und Marketingdienstleistungen an, derzeit in 23 Ländern an über 500 Standorten (in den USA, Asien, Australien, Kanada, der Karibik, Mexiko, dem Nahen Osten, Neuseeland und Europa), und sie haben Immobilien, die ab 2 Millionen Euro kosten. Als Mitglied dieses exklusiven Netzwerks erhält Broker Zugang zu Forbes‘ Publikum von über 150 Millionen wohlhabenden potenziellen Käufern, Agenten und Immobilienverkäufern weltweit.

In kleineren Ländern wie Kroatien ist die Politik, einen exklusiven Vertreter zu haben, wobei Broker es geschafft hat, zu verhandeln, dass Immobilien im Wert von einer Million Euro und mehr bei uns beworben werden. Auf den Seiten von Forbes wird es eine Auswahl von Anzeigen geben, die vom Broker-Team, das aus 25 Personen besteht, ausgewählt wurden.

– Wir haben sie überzeugt, dass wir viele Immobilien haben, die günstiger als 2 Millionen Euro sind, was ansonsten ihre Grenze ist, aber das sind großartige Immobilien und Kaufgelegenheiten, und es wäre schade, sie nicht in das Angebot für potenzielle Käufer von Forbes aufzunehmen. Zahlreiche neue Möglichkeiten eröffnen sich für uns und die Erschließung neuer Märkte, aus denen Käufer zu uns kommen. Derzeit haben wir die meisten Käufer aus Polen, der Tschechischen Republik, Deutschland, Slowenien, und es gibt einige französische Käufer. Das sind Käufer, die entweder investieren oder für sich selbst kaufen, Ferienimmobilien – sagt Vulić.

Zum Beispiel haben spanische Partner seit Beginn ihrer Zusammenarbeit mit Forbes einen Umsatzanstieg von 50 Prozent verzeichnet, aber es bleibt abzuwarten, was mit dem kroatischen Markt passieren wird, der im letzten Jahr rückläufig war.

– Es gibt viele Elemente, die die Marktentwicklung beeinflussen, von den Zinssätzen für Kredite bis zur Inflation. Wie wir von Kollegen sehen und hören, gab es im letzten Jahr einen spürbaren Rückgang der Kundenanfragen an der Küste um 20-30 Prozent, und alle arbeiten hart daran, das zu verbessern. Es gibt mehrere mögliche Gründe; einige Verkäufer haben die Preise überhöht, und einige Käufer warten möglicherweise auf einen Preisrückgang. Einige werden daher die Preise senken müssen, wenn sie verkaufen wollen, aber die Preise einiger hochwertiger Immobilien werden in naher Zukunft sicherlich nicht fallen – schließt Ivica Vulić.