Davor Car (Marsh McLennan Kroatien): Die Beauftragung eines Brokers ist entscheidend für die Realisierung profitabler Projekte

Die Bauindustrie ist nicht nur auf globaler Ebene wichtig, sondern ist auch einer der Wachstumstreiber der heimischen Wirtschaft. Laut Daten des Kroatischen Statistischen Amts (saisonbereinigte Indizes) nimmt das Volumen der Bauarbeiten zu, wobei der November 2023 einen Anstieg von 6,5 Prozent im Vergleich zum November 2022 zeigt. Davor Car, stellvertretender Präsident, Leiter der Spezialabteilungen bei Marsh McLennan Kroatien, einem Teil des führenden globalen Dienstleistungsunternehmens in den Bereichen Risiko, Strategie und Menschen, erklärt, dass es für alle Bauunternehmen äußerst wichtig ist, aktuelle und zukünftige Risiken rechtzeitig zu erkennen, damit sie angemessen reagieren und sich an die sich ändernden Geschäftsumstände anpassen können.

Was sind diese Risiken, insbesondere im Hinblick auf den grünen Übergang und Klimarisiken?

– Es gibt grundlegende oder bekannte Risiken. Dazu gehören Bau- oder Montage-Risiken, Haftung gegenüber Dritten, Arbeitgeberhaftung, Haftung des Auftragnehmers für Umweltverschmutzung, Berufshaftung, Risiken im Zusammenhang mit Bauanlagen und Maschinen sowie die Versicherung von Waren in Transit. Neben diesen Risiken hat die Praxis gezeigt, dass finanzielle Stakeholder möglicherweise Schutz vor finanziellen Verlusten verlangen, die durch Ereignisse verursacht werden können, die zu erheblichen Projektverzögerungen führen, was dann zu finanziellen Verlusten führt. Diese Deckung soll vor dem Verlust erwarteter Einnahmen aus Projekten schützen, die bei der Übergabe in die Betriebsphase verzögert werden, oder vor den Kosten der Schuldenbedienung, die aufgrund des Baus entstanden sind und die ansonsten durch Betriebseinnahmen bedient würden.

Was sind die europäischen Trends in Bezug auf Versicherungen im Bausektor?

– Wir möchten ein außergewöhnliches Versicherungsprodukt auf den kroatischen Markt bringen, das weltweit seit Jahren weit verbreitet ist. Dabei handelt es sich um Garantien und Bürgschaften für die ordnungsgemäße Ausführung von Arbeiten. In vielen Sektoren der Wirtschaft, insbesondere im Bauwesen, ist es gängige Praxis, dass eine Partei von der anderen eine Garantie für die ordnungsgemäße Ausführung des Vertrags verlangt, meist in Form einer von einer Geschäftsbank ausgestellten Garantie. Spezialisierte Versicherungsgesellschaften können als alternative Lösungspartner für viele Unternehmen betrachtet werden, da Bürgschaften/Garantien (Sicherheiten/Ausführungsbürgschaften) eine sehr nützliche Ergänzung zur Liquidität eines Unternehmens darstellen können, ohne die Bilanz des Unternehmens zu belasten. Natürlich wird auch empfohlen, alle Risiken von Bauunternehmern als Standard- und Grunddeckung zu versichern, zu der zusätzliche Deckungen, einschließlich Garantien und Bürgschaften, hinzugefügt werden.

Was raten Sie den Stakeholdern, die mit einem so breiten Spektrum unterschiedlicher Risiken konfrontiert sind?

– Unabhängig von den spezifischen Risiken ist es entscheidend, dass Bauunternehmen, die diesen ausgesetzt sind, frühzeitig ihren Broker kontaktieren, um das Risiko klar zu artikulieren und gemeinsam die besten Platzierungsoptionen auszuwählen. Heute wird die Beauftragung von Brokern in Kroatien immer üblicher, da Broker wie Marsh d.o.o. das außergewöhnlich breite Spektrum der Risiken, die aus dem Bauwesen resultieren, verstehen, und gleichzeitig wird die Verantwortung für die Angemessenheit der Deckung auf den Broker übertragen, der seine Dienstleistung finanziell garantiert, indem er über eine Berufshaftpflichtversicherung verfügt. Bedeutende Veränderungen im Maklermarkt sind bereits sichtbar, da immer mehr Bauunternehmer Broker engagieren, was auch in finanziell entwickelteren westlichen Märkten der Fall ist.

Wie kann Marsh McLennan Investoren, Auftragnehmern, Ingenieurbüros oder Projektpartnern konkret helfen?

– Das globale Team von Marsh mit über 1.200 Experten in der Bauindustrie, Marsh Construction Specialty, von denen einige auch in Kroatien tätig sind, unterstützt Kunden bei der Realisierung von Bauprojekten in allen Regionen der Welt. Seit mehr als dreißig Jahren unterstützen wir Unternehmen, indem wir ihre Risiken genau bewerten, Unsicherheiten minimieren und Sicherheit als den einzigen Treiber des Geschäfts akzeptieren. Insbesondere ist es oft eine Herausforderung für Versicherer, ein Interesse an einem bestimmten Risiko zu schaffen. Um es zu vereinfachen: Die Praxis zeigt, dass es Situationen gibt, in denen ein Bauunternehmen Arbeiten versichern möchte, aber derzeit keine Versicherer auf dem kroatischen Markt bereit sind, für dieses spezifische Risiko Deckung zu bieten. Um profitable Projekte in diesem Sektor zu realisieren, ist es entscheidend, einen Broker zu engagieren und umfassende Maßnahmen zur Risikominderung umzusetzen.