Der deutsche Immobilienriese Vonovia meldete im Jahr 2023 einen Verlust von fast sieben Milliarden Euro, was die Krise im Sektor angesichts hoher Kredit- und Baukosten widerspiegelt.
Der Verlust des letzten Jahres von 6,76 Milliarden Euro ist zehnmal höher als im Jahr 2022, als die Europäische Zentralbank (EZB) begann, die Zinssätze zu erhöhen, um die Inflation in der Eurozone zu dämpfen, was das Ende eines jahrzehntelangen Booms auf dem Immobilienmarkt markierte.
Es ist erwähnenswert, dass wir bereits im August letzten Jahres berichteten, dass Vonovia mehrere Milliarden Euro an Verlusten und Abschreibungen verzeichnete und die Nachfrage nach Bauarbeitern weiterhin stagniert. Obwohl auch in den USA und Schweden Probleme im Immobiliensektor bestehen, ist Deutschland von Bedeutung, da es die größte europäische Wirtschaft und den größten Immobilieninvestitionsmarkt auf dem Kontinent darstellt.
Im letzten Jahr schrieb Vonovia 10,7 Milliarden Euro an Wert von 500.000 Wohnungen ab, wodurch der Portfoliowert um 11,4 Prozent auf 84 Milliarden Euro gesenkt wurde.
– Der Wertverlust ist der größte in unserer Geschichte – sagte CEO Rolf Buch am Donnerstagabend bei einer außerordentlichen Pressekonferenz gegenüber Journalisten. Anzeichen einer Stabilisierung seien aufgetreten, erklärte Buch und ging der Frage nach der Prognose zuvor, indem er anmerkte: ‚Ich bin kein Prophet.‘
Vonovia wird weiterhin Wohnungen verkaufen, um die Schulden zu reduzieren, kündigte das Management an.
Die Daten heben die Krise im gesamten Sektor hervor, die durch Insolvenzen, einen drastischen Rückgang der Transaktionen, niedrigere Quadratmeterpreise und einen Rückgang der Arbeitsplätze im Bauwesen gekennzeichnet ist.
