Wachstum des Rechenzentrumsmarktes in Südosteuropa wird sich auch auf Kroatien auswirken

Der Rechenzentrumsmarkt in Südosteuropa hat in den nächsten zwei bis drei Jahren erhebliches Wachstumspotenzial. Alle Indikatoren deuten in diese Richtung, und die Länder der Region werden für Investoren aufgrund der Präsenz hoch effizienter Kommunikationsnetze entlang der Route Westeuropa-Asien und der erschwinglichen Kosten für Land, Energie, Bau und Arbeitskräfte zunehmend attraktiv. Dies geht aus einer Pressemitteilung des rumänischen Unternehmens Tema Energy hervor, das Rechenzentren entwirft und baut und bald das DataCenter Forum in Bukarest organisieren wird, das der Rechenzentrumsbranche in der Region gewidmet ist.

Laut dem EMEA Data Center 2024-Bericht, der von der Immobilienberatung JLL veröffentlicht wurde, wird erwartet, dass die Sekundärmärkte in Europa, einschließlich Spanien, Polen und Rumänien, im Durchschnitt um etwa 49 Prozent wachsen, während das zentrale FLAPD-Gebiet (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris, Dublin) 16 Prozent nicht überschreiten wird. Darüber hinaus zeigt derselbe Bericht, dass das Marktwachstum in Südeuropa im kommenden Jahr zwischen 30 und 55 Prozent liegen wird.

Die weitverbreitete Einführung von künstlicher Intelligenz und kognitiven Prozessen schafft eine beispiellose Nachfrage nach Rechenzentrums-Kapazitäten, die nicht nur in reifen Märkten im Westen, sondern auch in Sekundär- oder Schwellenmärkten, einschließlich Rumänien, entsteht. Der Bericht hebt auch hervor, dass die Investitionen in die Rechenzentrumsbranche im Jahr 2023 verdoppelt wurden im Vergleich zum Vorjahr, und insgesamt 2,34 Milliarden Euro in ganz Europa erreicht haben.

– Der gesamte südeuropäische Rechenzentrumsmarkt boomt. Bukarest könnte in den nächsten drei Jahren möglicherweise die Kapazität seiner Rechenzentren um das Drei- oder sogar Sieben- bis Achtfache erhöhen, nachdem in den letzten Monaten mehrere Investoren neue große Projekte in der Stadt oder in der Umgebung angekündigt haben – erklärte Mihai Manole, CEO von Tema Energy.

Rechenzentren ziehen von Nord nach Süd

Die Hauptstadt Rumäniens belegt den neunten Platz in den sich entwickelnden EMEA-Märkten (Europa, Naher Osten und Afrika) mit Rechenzentren, die insgesamt 15 Megawatt umfassen, so der 2023 veröffentlichte Bericht der Immobilienberatung Knight Frank. Projekte, die bereits in Entwicklung sind, könnten diese Kapazität jedoch in relativ kurzer Zeit auf mindestens 50 bis 55 Megawatt erhöhen. Im vergangenen Jahr haben mehrere große Akteure ihre Absichten angekündigt und Projekte zum Bau großer Rechenzentren in Bukarest gestartet, hauptsächlich aufgrund des einfachen Zugangs zu Kommunikationsleitungen, dem Stromnetz und qualifiziertem Personal.

Wenn es um Rechenzentren geht, bleibt die Hauptstadt Kroatiens der Region Südosteuropa nicht hinterher. Wie wir kürzlich in Lider berichteten, wird Kroatien zu einem der wichtigsten Ziele für Rechenzentren in Europa. Ähnlich wie Bukarest wird auch Zagreb in den kommenden Jahren ein stetiges Wachstum im Rechenzentrumsmarkt erleben, so Tema Energy.

Die meisten internationalen Analysten glauben, dass die dramatische Reduzierung des verfügbaren Raums und der Energie in Rechenzentren in hochentwickelten Ländern mit Rechenzentren (Vereinigtes Königreich, Frankreich, Niederlande, Deutschland, Irland) dazu führen wird, dass immer mehr Investoren sich den Sekundärmärkten in Osteuropa und Skandinavien zuwenden. So ziehen die langjährigen Rechenzentrums-Hubs in Frankfurt, London, Amsterdam, Dublin und Paris langsam in die Mitte sowie nach Osten und Süden Europas. Zum Beispiel baut die kroatische Tochtergesellschaft des amerikanischen Digital Realty in der Nähe von Zagreb ein neues Rechenzentrum, das das größte in Kroatien mit einer Kapazität von 30 Megawatt sein wird. Obwohl es keine genauen Daten zur aktuellen Kapazität aller Rechenzentren in Kroatien gibt, schätzen Branchenexperten, dass sie derzeit zwischen fünf und zehn Megawatt liegt.

Der südöstliche Knotenpunkt Europas für die Verbindung mit dem Nahen Osten sollte jedoch Griechenland sein – von Athen in den Nahen Osten und von Kreta nach Afrika. Die griechische Hauptstadt hat bereits die größte IT-Kapazität in der Region mit insgesamt 101 Megawatt, und diese Zahl wird bald steigen, da das weitere Gebiet von Athen von niemand anderem als Microsoft für seine drei neuen Rechenzentren ausgewählt wurde, in die es etwa 976 Millionen Euro investieren wird.

Eine ähnliche Situation besteht in Sofia. Der gesamte Rechenzentrumsmarkt in Bulgarien wird von 2024 bis 2028 voraussichtlich um 6,96 Prozent wachsen und ein Marktvolumen von 201,7 Millionen Dollar erreichen.

In Frankreich beispielsweise gibt es bereits Unterseekabel nach Afrika von Marseille, und neben den genannten Ländern sind auch Mailand in Italien, Madrid in Spanien und Wien in Österreich kürzlich bedeutend für Rechenzentren geworden.

– Daher werden in den nächsten zwei Jahren große Investitionen dorthin gelenkt, wo die Kosten für Land, Energie und Humanressourcen niedriger sind, aber wo es auch effiziente Kommunikationsknoten, ausreichende (grüne) Elektrizität und technische Möglichkeiten zum Bau und zur Verwaltung großer Rechenzentren gibt – schlussfolgert Tema Energy.