Vujčić: Rückgang der ausländischen Nachfrage nach Immobilien in Kroatien

Der Gouverneur der Kroatischen Nationalbank Boris Vujčić erklärte am Donnerstag, dass er einen weiteren Rückgang der jährlichen Inflationsrate erwartet und dass das angestrebte Niveau von zwei Prozent bereits in diesem Sommer erreicht werden könnte, während das Wirtschaftswachstum in diesem Jahr die prognostizierten 3,2 Prozent übersteigen könnte.

Vujčić betonte auf der Finanzmarktkonferenz in Opatija, dass Kroatien die zweithöchste kumulierte Inflationsrate unter den mittel- und osteuropäischen Ländern hat, nach Slowenien.

Der HNB-Gouverneur erwartet, dass die Inflationsrate im Sommer auf zwei Prozent sinkt, trotz der erwarteten Preiserhöhungen, und merkte an, dass die erwartete Preiserhöhung geringer ist als im letzten Jahr, sodass die jährliche Inflationsrate niedriger ist.

Er erwähnte, dass die Wirtschaft in diesem Jahr aufgrund einer besseren Leistung im ersten Quartal im Vergleich zu den Prognosen mehr als die prognostizierten 3,2 Prozent wachsen könnte. Dieses Wachstum ist signifikant höher als das unserer Handelspartner, und wir erwarten, dass sich auch deren Volkswirtschaften stärker erholen, sagte er.

Laut ihm wird die Inflation in Kroatien weniger durch steigende Energiepreise als in westeuropäischen Ländern getrieben, sondern wurde durch einen stärkeren Anstieg der Lebensmittelpreise als in der Eurozone verstärkt. In Kroatien ist unter den Komponenten der Inflation nur die aktuelle Inflation der Dienstleistungspreise noch signifikant von der langfristigen durchschnittlichen Inflationsrate entfernt, bemerkte Vujčić.

Eine niedrige Arbeitslosigkeit und eine starke Nachfrage nach Arbeitskräften treiben den Trend des realen Lohnwachstums voran, während die Gewinne die inländischen inflationären Druck aufgrund der Arbeitskosten mildern, und der Rückgang der Importpreise unterstützt dies, betonte der Gouverneur.

Die Nachfrage ausländischer Touristen beeinflusst die Dienstleistungspreise stark und trägt zur höheren Inflation im Tourismussektor bei, stellte er fest.

Er erklärte, dass der Anstieg der Exportpreise nach der Pandemie die negativen Auswirkungen hoher Importpreise für Energie ausgeglichen hat, wodurch sich die Handelsbedingungen verbessert haben.

Er sagte, dass die Zinssätze in Kroatien seit der Einführung des Euro erheblich gesenkt wurden und nun dem Durchschnitt der Eurozone entsprechen, während sie in Ländern außerhalb der Eurozone deutlich höher sind.

Auf die Frage nach der Situation auf dem Immobilienmarkt sagte er, dass die ausländische Nachfrage nach Immobilien in Kroatien zurückgeht.

– Dies spiegelt die Straffung der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank wider, da Ausländer hauptsächlich im Ausland Kredite aufnehmen, um Immobilien zu kaufen, und die Zinssätze dort gestiegen sind, was zu einem verringerten Interesse am Kauf von Immobilien führt. Ich erwarte, dass dies auch den Immobilienmarkt in Kroatien beeinflussen wird – sagte Vujčić.