Dalmatie Group Investiert 20 Millionen Euro in die Renovierung des Hotels Labineca in Gradac

Dalmatie Group, die kroatische Tochtergesellschaft der Indotek Group, einem paneuropäischen Konglomerat für Immobilieninvestitionen und Asset Management, hat ein Renovierungsprojekt für Hotel Labineca in Gradac vorgestellt, das mit 20 Millionen Euro bewertet wird. Der Abschluss des Renovierungsprojekts, das insgesamt 248 Zimmer und 3 Plus-Sterne umfasst, wird bis zur Hochsaison 2025 erwartet und stellt einen Meilenstein in der Revitalisierung des lokalen Tourismusangebots dar.

– Unser Hotel wird Gradac als wichtiges Touristenziel revitalisieren und repositionieren. Dieses Projekt wird Arbeitsplätze schaffen, neue Einkommensquellen einführen und das lokale Angebot stärken. Die Gemeinde, lokale Unternehmen und die Gemeinschaft sowie Familien, die nach erschwinglichen und hochwertigen Unterkünften an einem der unberührtesten Orte an der kroatischen Küste suchen, werden davon profitieren – sagt Tim Wilkinson, Leiter der internationalen Akquisitionen bei Indotek Group.

Die enge Zusammenarbeit der Dalmatie Group mit Bürgermeister Matko Burić und der Gemeinde Gradac war entscheidend für den Fortschritt des Projekts.

– Wir freuen uns sehr, mit der Dalmatie Group an diesem Renovierungsprojekt für das Hotel Labineca zusammenzuarbeiten, das einen bedeutenden Fortschritt für Gradac darstellt und jahrzehntelanges Warten in die Realität umsetzt, indem es sowohl wirtschaftlichen als auch sentimentalen Wert bietet. Die Stärke unserer Partnerschaft garantiert erhebliche Vorteile für die lokale Gemeinschaft durch die Entwicklung dieses Projekts – erklärte Bürgermeister Matko Burić.

Im Vorfeld der Renovierung hat die Dalmatie Group im vergangenen Jahr umfangreiche administrative, vertragliche und finanzielle Vorbereitungen getroffen, als eine strukturelle Überprüfung den Bedarf an wesentlichen Änderungen des Projekts aufdeckte, um die Sicherheit zu gewährleisten und das Hotelangebot zu verbessern. Diese Verbesserungen, die darauf abzielen, die Tourismussaison in Gradac zu verlängern, hatten nur einen geringen Einfluss auf den Zeitplan des Projekts, jedoch nicht auf das angestrebte Wiedereröffnungsdatum des Hotels.

– Dalmatie Group bleibt verpflichtet, den Betrieb bis zur Hochsaison 2025 wieder aufzunehmen – sagte Nives Grzunov, Leiter der Indotek Group für Kroatien.

Im August 2023, um die potenziellen wirtschaftlichen Auswirkungen des vorübergehend geschlossenen Hotels auf die lokale Gemeinschaft zu mildern, hat die Dalmatie Group bestimmte Konzessionsgebühren und Steuern für 2024 und 2025 im Voraus an die lokale Regierung gezahlt. Vom renovierten Hotel Labineca wird erwartet, dass es die Zimmererlöse verdoppelt und damit die kurzfristigen wirtschaftlichen Auswirkungen der Renovierung sichtbar ausgleicht.

Die Dalmatie Group erwarb das Hotel Labineca in Gradac im Rahmen eines Pakets von notleidenden Krediten. Die vorherigen Eigentümer hatten nicht die Absicht, in die Renovierung oder Instandhaltung des Hotels zu investieren, was zu katastrophalen Bedingungen und zahlreichen ungelösten Problemen führte, darunter unbezahlte Steuern, Beiträge und Schulden bei Lieferanten. Die Dalmatie Group erzielte angemessene Vergleiche mit Schuldnern, bot konkrete Unterstützung für Partner an und arbeitete daran, alle Mitarbeiter während der COVID-19-Pandemie zu halten. Derzeit arbeiten mehr als 40 ehemalige Hotelmitarbeiter in anderen Einrichtungen der Gruppe.