Ehemaliger amerikanischer Einhorn WeWork kommt mit neuem CEO aus der Insolvenz

Der ehemalige amerikanische Einhorn WeWork, das Coworking-Büroflächen für Unternehmen anbietet, ist diese Woche mit John Santora als neuem CEO aus der Insolvenz hervorgegangen, einem ehemaligen Direktor von Cushman & Wakefield, der fast vier Jahrzehnte im Unternehmen verbracht hat.

Erinnern wir uns daran, dass WeWork, ein ehemaliges Einhorn mit einem Wert von 47 Milliarden Dollar, im November Insolvenz anmeldete, aufgrund der extrem niedrigen Nachfrage nach Coworking-Räumen, die durch die Covid-19-Pandemie, Remote-Arbeit und Massenentlassungen verursacht wurde. Derzeit scheint es jedoch, dass dieses Unternehmen in seinen früheren Zustand zurückkehrt.

Santora wird somit der vierte CEO von WeWork in den letzten fünf Jahren nach dem gescheiterten IPO im Jahr 2019, dem Börsengang im Jahr 2021 und der anschließenden Umstrukturierung, und ersetzt David Tolley, der im Mai letzten Jahres die Position des Interims-CEOs übernahm und im Oktober zum festen CEO ernannt wurde.

Während Tolleys kurzer Amtszeit hat WeWork über 190 Mietverträge neu verhandelt und mehr als 170 ‚unrentable‘ Standorte aufgegeben, wie sie angaben. Die Reduzierung des Immobilienportfolios von WeWork sicherte dem Unternehmen zusätzlich 400 Millionen Dollar Kapital, und letzte Woche gaben sie bekannt, dass ihr Portfolio derzeit etwa 45 Millionen Quadratfuß in 600 Standorten in 37 Ländern umfasst. Es ist erwähnenswert, dass WeWork, obwohl es die Anzahl der betriebenen Standorte reduziert hat, keinen Bundesstaat verlassen hat, in den es expandiert ist, sondern nur aus bestimmten Städten zurückgezogen hat.

Der Geschäftsplan des von SoftBank unterstützten Unternehmens nach der Insolvenz basiert auf einer erheblichen Reduzierung der zukünftigen Mietkosten, und die in den letzten Monaten geführten Verhandlungen ermöglichten es dem Unternehmen, mit weniger Standorten aus der Insolvenz hervorzutreten, aber laut WeWorks globalem Leiter für Immobilien Peter Greenspan, mit besseren Plänen, da die Nachfrage nach solchen Dienstleistungen und Coworking-Räumen nach der Pandemie erheblich gestiegen ist.

– Es ist eine gute Zeit, um mit Immobilienbesitzern zu verhandeln und darüber nachzudenken, wie man all diesen Büroflächen, die zuvor mit traditionellen, langfristigen Mietverträgen gefüllt waren, monetarisieren kann – sagte Greenspan gegenüber amerikanischen Medien.

Erinnern wir uns daran, dass WeWork 2010 von Adam Neumann und Miguel McKelvey gegründet wurde. Unter Neumann expandierte WeWork schnell und durchlief Jahre des historischen Wachstums und großer Finanzierungsrunden, wodurch es zum wertvollsten Startup in den USA wurde. Aufgrund seiner Wachstumsambitionen auf Kosten des Gewinns und seines exzentrischen Verhaltens und Führungsstils scheiterte der Börsengang des Unternehmens im Jahr 2019, und er wurde bald darauf abgesetzt.