Staatliche Immobilien mit Rekordgeschäftseinnahmen

Staatliche Immobilien erzielten im letzten Jahr Rekordgeschäftseinnahmen aus der Immobilienverwaltung in Höhe von 16,8 Millionen Euro, was einem Wachstum von 7,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht, berichtete das staatliche Unternehmen am Mittwoch.

Das Unternehmen hob das erfolgreiche Management des Portfolios von Wohnungen und Gewerbeflächen hervor und berichtete auch von Gesamteinnahmen von 20,8 Millionen Euro im letzten Jahr, mit einem jährlichen Anstieg von 19 Prozent, während der Nettogewinn etwa vier Millionen Euro betrug.

Sie geben an, dass das Umsatzwachstum das Ergebnis einer erhöhten Effizienz bei der Verwaltung von Forderungen und Inkassos, eines erweiterten Portfolios und der Anerkennung eines Teils der Einnahmen aus Immobilieninvestitionen über EU-Fonds ist.

Im Jahr 2023 realisierte das Unternehmen Rekordlauf- und Investitionsausgaben von 8,6 Millionen Euro, was den Wert der Immobilien erheblich verbesserte, betonen sie. Die genannten Investitionen, einschließlich der Renovierung und Ausstattung von 125 Wohnungen für die vorübergehende Unterbringung von von dem Erdbeben betroffenen Bürgern, beeinflussten gleichzeitig einen Anstieg der Gesamtausgaben um 40 Prozent im Vergleich zu 2022, zusammen mit den Auswirkungen der Inflation auf Dienstleistungs- und Nebenkosten und einem signifikanten Anstieg der Anzahl der verwalteten Immobilien, so die staatlichen Immobilien.

Unter staatlicher Verwaltung mehr als 12.000 Immobilien

Im vergangenen Jahr unterzeichnete das Unternehmen 337 Mietverträge für Gewerbeflächen und Wohnungsvermietungen. Die Anzahl der Ausschreibungen und der auf dem Markt angebotenen Gewerbeflächen hat zugenommen, mit neun Ausschreibungen, die für die Vermietung angekündigt wurden, und 201 Gewerbeflächen, die in ganz Kroatien angeboten werden. Der Gesamtwert aller aktiven Mietverträge belief sich Ende 2023 auf mehr als 75 Millionen Euro, berichteten die staatlichen Immobilien.

Sie weisen auch darauf hin, dass das Immobilienportfolio des Unternehmens nach Inkrafttreten des Gesetzes über die Verwaltung von Immobilien und beweglichem Eigentum im Eigentum der Republik Kroatien erheblich gewachsen ist, und das Unternehmen verwaltet derzeit mehr als 12.000 Immobilien seit Juni.

Das Gesetz brachte zusammen mit einem Anstieg des Immobilienportfolios um 45 Prozent auch eine Erweiterung der Arbeitsaufgaben bezüglich Verkäufen und Veräußern mit sich, und das Unternehmen hat mehr als 3.000 neue Fälle übernommen. All dies ging der Reorganisation und Systematisierung des Unternehmens, der Personalaufstockung und der Definition neuer Geschäftsprozesse voraus, die alle darauf abzielen, neue Aufgaben bereits 2024 zu beginnen, so die staatlichen Immobilien.

– Wir haben 2023 erfolgreich Immobilien verwaltet, und gestützt auf diese Ergebnisse und unsere vorherige Arbeit sind wir optimistisch und schnell in das Jahr 2024 eingetreten, angesichts der neuen Anforderungen der gesetzlichen Bestimmungen, unter denen wir neben unserer bestehenden Arbeit auch Verkäufe und Veräußern abwickeln. Wir erwarten, dass wir neben den geplanten 200 Gewerbeflächen, die wir in diesem Jahr zur Vermietung anbieten, auch die ersten 50 Immobilien zum Verkauf und zur Veräußern vorbereiten werden – sagte Mirela Habijanec, ein Mitglied des Vorstands und Direktorin der staatlichen Immobilien in einer Erklärung, die in der Pressemitteilung übermittelt wurde.