Chinesische Zentralbank unterstützt Immobilienmarkt und Konsum

Die chinesische Zentralbank hat am Dienstag neue Maßnahmen angekündigt, die darauf abzielen, den Verkauf von Wohnimmobilien zu fördern und den Konsum zu beleben, indem die finanzielle Belastung für Haushalte verringert wird.

Die Zentralbank möchte kommerzielle Kreditgeber ermutigen, die Zinssätze für genehmigte Hypothekendarlehen zum Kauf von Wohnimmobilien im Durchschnitt um einen halben Prozentpunkt zu senken, sagte Gouverneur Pan Gongsheng auf einer Pressekonferenz.

– Die Senkung wird 50 Millionen Haushalten und 150 Millionen Bürgern helfen (…) und zu einer jährlichen Verringerung der Zinszahlungen führen, die Familien im Durchschnitt um 150 Milliarden Yuan (21 Milliarden Dollar) leisten müssen – sagte Pan.

Dieser Schritt wird die finanzielle Belastung für Immobilienkäufer erheblich verringern und den inländischen Konsum sowie Kapitalinvestitionen ankurbeln, um die Stabilität und das Wachstum des Immobilienmarktes zu unterstützen, betonte der chinesische Gouverneur.

Die Mindestanzahlung für den Kauf von Wohnimmobilien wird gleichzeitig von 25 auf 15 Prozent des Darlehensbetrags gesenkt, und die Zentralbank wird auch die Pflichtreserve der kommerziellen Kreditgeber um einen halben Prozentpunkt senken, was dem Finanzmarkt zusätzlich eine Billion Yuan (127 Milliarden Euro) an Liquidität bereitstellen wird, fügte der Gouverneur hinzu.

Chinesische Krise

Die Zentralbank hat gleichzeitig die Mindestanzahlung für den Kauf von Erst- und Zweitimmobilien angeglichen, die nun 15 Prozent des Darlehensbetrags betragen wird, betonte Pan. Bislang mussten Käufer von Zweitimmobilien eine Anzahlung von 25 Prozent des Betrags leisten, berichtet The Global Times.

Die Bank wird auch das Refinanzierungsprogramm für erschwinglichen Wohnraum in Höhe von 300 Milliarden Yuan vollständig übernehmen, fügten sie hinzu. Diese Maßnahme wird voraussichtlich den Verkauf von leerstehenden Wohnungen beschleunigen, merkt The Global Times an.

– Wir werden bald offizielle Dokumente veröffentlichen, aber die Banken benötigen Zeit, um ihre Systeme vorzubereiten – bemerkte der Gouverneur und betonte, dass das Ziel der Zentralbank darin besteht, das Hypothekenpreissystem zu verbessern und Raum für kommerzielle Banken und Kreditnehmer zu schaffen, um die Darlehensbedingungen an die Marktbedingungen anzupassen.

Die Pflichtreserve der Geschäftsbanken wird gleichzeitig um einen halben Prozentpunkt gesenkt, um die Liquidität zu stärken.

Die Krise auf dem chinesischen Immobilienmarkt belastet die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt, und das Programm zum Kauf leerstehender staatlicher Wohnungen hat bisher noch nicht an Bedeutung gewonnen, merkt die deutsche Nachrichtenagentur dpa an.