Rennen um die günstigsten Bedingungen: Nach HPB und Zaba senken Erste und PBZ die Zinssätze für Wohnungsdarlehen

Die Erste Bank hat beschlossen, die Zinssätze für neue Wohnungsdarlehen basierend auf dem Kundenstatus zu senken, was am 1. März dieses Jahres in Kraft treten wird. Die Zinssätze, die während der gesamten Rückzahlungsperiode festgelegt sind, werden im Durchschnitt um einen Prozentpunkt niedriger sein als die aktuellen Niveaus und liegen je nach Modell und Laufzeit des Wohnungsdarlehens zwischen 2,8 und 3,1 Prozent, gab die Erste Bank bekannt.

Kunden, die bis Ende Mai einen Antrag auf Realisierung eines Wohnungsdarlehens stellen, sind von der Zahlung von Immobilienbewertungsgebühren befreit, und sie werden auch die Notargebühren, die mit der Beurkundung des Darlehensvertrags und der Beglaubigung von Sicherheiten verbunden sind, erstattet bekommen. Darüber hinaus sind Kunden, die in diesem Zeitraum ein Wohnungsdarlehen realisieren, für einen Zeitraum von 12 Monaten von der Zahlung der Kontoführungsgebühr befreit. Dieser Vorteil gilt sowohl für neue Kunden, die ein Girokonto eröffnen, um den Kundenstatus zu erhalten, als auch für alle bestehenden Kunden, die einen Antrag auf ein neues Wohnungsdarlehen stellen. Kunden können innerhalb von drei Monaten nach Vertragsabschluss den Kundenstatus erreichen, so die Bank.

– Nachdem wir zuvor angedeutet hatten, dass die Zinssätze in diesem Zinszyklus wahrscheinlich ihren Höhepunkt erreicht haben und ein allmählicher Rückgang bevorsteht, sind in letzter Zeit Bedingungen entstanden, die es uns ermöglicht haben, das Niveau der Zinssätze für einige unserer Kreditprodukte zu korrigieren. Daher freuen wir uns, den Kunden günstigere Bedingungen für Wohnungsdarlehen anzubieten, mit niedrigeren Zinssätzen und zusätzlichen Vorteilen, die die Gesamtkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien, dem Bau oder der Refinanzierung eines Darlehens bei einer anderen Bank senken. In den heutigen Umständen, die durch hohe Immobilienpreise und steigende damit verbundene Kosten gekennzeichnet sind, glauben wir, dass die neuen Bedingungen es den Kunden ermöglichen werden, ihre Wohnprobleme etwas einfacher zu lösen – betonte Katarina Kraljević, Mitglied des Vorstands der Erste Bank, anlässlich dieser Gelegenheit.

Am selben Tag wie die Erste Bank bot auch die Privredna banka Zagreb (PBZ) einen reduzierten Zinssatz für Wohnungsdarlehen an und erklärte, dass die PBZ-Wohnungsdarlehen von Montag, dem 17. Februar, bis zum 15. April 2025 einen reduzierten festen Zinssatz von 2,82 Prozent pro Jahr (EKS 2,99 Prozent pro Jahr) haben werden.

HPB war die erste, die startete

Die Erste Bank und die PBZ folgen den Ankündigungen der Hrvatska poštanska banka und der Zagrebačka banka, die ebenfalls in den letzten Monat günstigere Bedingungen für Wohnungsdarlehen angeboten haben. Erinnern wir uns, dass die Zagrebačka banka vor nur vier Tagen bekannt gab, dass sie Wohnungs- und Barkredite zu einem reduzierten Zinssatz anbietet. Dieses Angebot wird nur zwei Monate dauern und, wie sie erklärten, zielt darauf ab, ‚Kunden beim Kauf oder Bau ihres Hauses zu unterstützen‘.

– Wir bieten ihnen den niedrigsten jährlichen nominalen Zinssatz für Wohnungsdarlehen auf dem Markt an. Es sind 2,85 Prozent fest (EKS 3,17 Prozent). Kunden aller Banken können das Angebot für den Kauf oder Bau von Immobilien sowie für die Refinanzierung bestehender Wohnungsdarlehen nutzen. Neben dem Besuch der Filiale haben wir es den Kunden ermöglicht, ein Informationsangebot für Wohnungsdarlehen über m-zaba zu erhalten – erklärte die Zagrebačka banka Anfang dieser Woche.

– Kunden haben auch Zugang zu günstigeren Barkrediten mit einem festen Zinssatz von 5,19 Prozent (EKS 6,67 Prozent) mit Kreditlebensversicherung (CPI) und 5,69 Prozent (EKS 5,85 Prozent) fest ohne Abschluss einer Lebensversicherung (CPI). Es ist auch möglich, den Abschluss eines Barkredits von bis zu 40.000 Euro ohne Besuch der Filiale über m-zaba zu initiieren, während ein Barkredit von bis zu 15.000 Euro vollständig über m-zaba realisiert werden kann. Neben dem Besuch von Filialen und über das Online-Banking m-zaba können Kunden auch Kredite über Videokonferenzen abschließen – kündigten sie von dieser Bank an.

Vor einem Monat war die Hrvatska poštanska banka die erste, die mit niedrigeren Zinssätzen für Wohnungsdarlehen begann und den Kunden ihr ‚HPB Super Wohnungsdarlehen‘ mit einem nominalen Zinssatz von 2,89 Prozent oder 3,01 Prozent effektiv anbot, was fast identisch mit dem ist, was Erste, Zaba und PBZ anbieten. HPB verzeichnete in der ersten Woche dieser Kampagne ein erhebliches Interesse von Bürgern über ihr gesamtes Geschäftsnetzwerk in Kroatien und über alle verfügbaren Kanäle, und wie sie für Lider erklärten, sind die Reaktionen auf das neue Produkt äußerst positiv und zeigen die angestrebten Effekte dieser Kampagne.

– Für unsere aktuellen und zukünftigen Kunden ist eine qualitativ hochwertige Vorbereitung auf das geplante Darlehen von großer Bedeutung, was wir durch die Veröffentlichung detaillierter Informationen, repräsentativer Beispiele, Annuitätenberechnungen und Vergleiche mit den Rückzahlungskosten bestehender Darlehen auf der Website der Bank ermöglicht haben – teilten sie uns von HPB mit und fügten hinzu, dass sie durch ihre Dienstleistungen, Gesamtangebote und die Beziehung, die sie mit den Kunden und der Gemeinschaft, in der sie tätig sind, aufbauen, deren Bedürfnisse und Vorlieben unterstützen und das Vertrauen wertschätzen, das die Grundlage für erfolgreiches Geschäft und die starke und wachsende Marktposition der Bank ist.