Der Bausektor erlebt eine Phase außergewöhnlichen Wachstums mit einer jährlichen Wachstumsrate von über 15 Prozent, und um diesen Trend fortzusetzen, ist es wichtig, ihn zu stärken, um auf potenzielle Herausforderungen, insbesondere den Arbeitskräftemangel, zu reagieren, wie am Dienstag beim Bauforum „Raum, Bau, die Zukunft Kroatiens – von der Gesetzgebung zur Umsetzung“ hervorgehoben wurde, das von der Kroatischen Handelskammer (HGK) organisiert wurde.
Der stellvertretende Ministerpräsident und Minister für Raumplanung, Bau und Staatsvermögen Branko Bačić erklärte, dass der Bausektor eine Zeit außergewöhnlichen Wachstums durchläuft, in der das Wachstum des Sektors und das Volumen der Bauarbeiten jährlich über 15 Prozent liegen. – Dies ist eine erhebliche Herausforderung für den Sektor, insbesondere angesichts der Tatsache, dass uns jährlich etwa sechs Prozent neuer Arbeitskräfte fehlen, oder zwischen acht und neun Tausend, um zahlreiche strategische Projekte zu realisieren – sagte er.
Er nannte den Mangel an operativem Personal als eine der größten Herausforderungen, die insbesondere bei den Wiederaufbauprojekten nach Erdbeben auffällt. Es kommt, wie er anmerkte, vor, dass öffentliche Ausschreibungen nicht mit der Auswahl von Auftragnehmern abgeschlossen werden, da es an interessierten Parteien mangelt oder weil die Preise realistische Grenzen überschreiten. Daher ist es wichtig, in diesem Kontext eine Lösung zu finden, um den Wiederaufbau im erwarteten Tempo fortzusetzen.
Bezüglich des Anstiegs der Preise im Bausektor erwähnte Bačić, dass sie kürzlich ein Treffen mit den Akteuren des Sektors zu diesem Thema abgehalten haben und versuchen, Lösungen zu finden, um weitere Erhöhungen, insbesondere bei den Kosten für Materialien, zu stoppen. Eine der Herausforderungen, mit denen der Bausektor konfrontiert ist, fügte er hinzu, ist, dass eine Stagnation langsam bei unseren wichtigsten Handelspartnern auftritt, was sich auf die kroatische Wirtschaft und damit auf den Bau im kommenden Zeitraum auswirken könnte.
4D benannte die Schlüsselaktivitäten des Ministeriums
Bačić stellte die Schlüsselaktivitäten des Ministeriums vor, die sich auf die Wohnungspolitik, Gesetzgebung, neue Gesetze, die Fortsetzung des Wiederaufbaus nach Erdbeben und die Überlegung einer möglichen Regulierung der Preise für Baumaterialien konzentrieren. Diese Aktivitäten, wie er erklärte, wurden unter dem gemeinsamen Nenner 4 D zusammengefasst.
Das erste D ist Demografie, und in den kommenden Tagen wird der Nationale Wohnungsbauplan bis 2030 der Regierung als erstes übergreifendes strategisches Dokument für den Wohnungsbau in Kroatien vorgestellt. Das zweite D bezieht sich auf Dekarbonisierung als Beitrag des Ministeriums zur Dekarbonisierung und energetischen Selbstversorgung Kroatiens, das dritte D betrifft die Digitalisierung und digitale Verarbeitung von Daten zur Raumplanung, und das vierte D umfasst Dokumente von strategischer Bedeutung wie den Nationalen Wohnungsbauplan, das neue Baugesetz, das neue Raumplanungsgesetz und die Energieeffizienz im Bauwesen usw.
Die Rückkehr qualifizierter einheimischer Arbeitskräfte aus dem Ausland
Der Präsident der HGK, Luka Burilović, erklärte, dass der Bausektor heute etwa 150.000 Menschen beschäftigt und einen Anteil am BIP von etwa 6,3 Prozent hat, und eine der Hauptherausforderungen, mit denen er konfrontiert ist, ist der Arbeitskräftemangel. – Wir können uns nicht ausschließlich auf ausländische Arbeitskräfte verlassen; wir müssen versuchen, einen nationalen Konsens zu erreichen und alles Mögliche zu tun, um unsere Menschen, die ins Ausland gegangen sind, zurückzuholen, das heißt, qualifizierte einheimische Arbeitskräfte zurückzubringen – sagte er. Es ist auch wichtig, bemerkte er, Mittel aus EU-Quellen zu nutzen.
Die Vizepräsidentin der HGK, Mirjana Čagalj, erklärte, dass alle Indikatoren im Bauwesen im Vergleich zum Vorjahr und dem Jahr davor um 15 bis 30 Prozent gestiegen sind. „Mit allen Maßnahmen der Wohnungspolitik, Infrastrukturprojekten und dem Wohnungsbau werden Anstrengungen unternommen, um den Bausektor am Leben zu halten, das heißt, um sicherzustellen, dass all diese Indikatoren im kommenden Zeitraum so bleiben, wie sie bisher waren,“ betonte sie.
Ein Mitglied des Vorstands von Texo Molior, Marsel Friedl, glaubt, dass es im Sektor Raum für Verbesserungen gibt und dass es wichtig ist, sich rechtzeitig auf potenzielle Herausforderungen vorzubereiten. Bezüglich des Anstiegs der Materialpreise erklärte er, dass ein großer Teil der Materialien importiert wird, sodass es Händler, Großhändler und Wiederverkäufer gibt, „und all dies summiert sich zu einem Preisanstieg.“
Löhne für Arbeiter müssen erhöht werden
Der Gründer und Mehrheitsinhaber von ING-GRAD, Branislav Brizar, bewertete, dass die Verfügbarkeit von Baumaterialien ‚korrekt‘ ist, aber das Problem der Preiserhöhung oder der Beibehaltung der Preise bestimmter Materialien auf hohem Niveau besteht. Dies, wie er erklärte, ist ein Bereich, der reguliert werden muss.
Bezüglich der Arbeitskräfte sagte er, dass zur Bindung der Belegschaft die Löhne erhöht werden müssen. Sie haben, wie er anmerkte, die Löhne für technisches Personal in den letzten vier Jahren um 60 bis 80 Prozent erhöht. Dies hat einen positiven Effekt, da Mitarbeiter aus der Umgebung zurückkehren, hauptsächlich aus Deutschland, die während der Krisenjahre gegangen sind, bemerkte er.
