Rennen unter Banken: OTP kündigt günstigsten Wohnungsbaudarlehen an

Der Wettbewerb auf dem Markt unter Banken hinsichtlich der Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen intensiviert sich. Der Neueste in der Reihe ist die OTP Bank, die am Mittwoch bekannt gab, dass sie ab dem 1. März den niedrigsten Zinssatz auf dem Markt von 2,69 Prozent anbieten wird. Dieser Zinssatz gilt für die ersten drei Jahre der Rückzahlung, nach denen der variable Zinssatz an den dreimonatigen Euribor zuzüglich einer Marge von 1,07 Prozent gekoppelt wird.

Kunden, die einen festen Zinssatz für die gesamte Rückzahlungsdauer wünschen, können auch ein Darlehen mit einem Zinssatz von 2,97 Prozent wählen, das laut ihren Angaben das günstigste Angebot auf dem Markt hinsichtlich fester Zinssätze ist. Diese Option umfasst einen festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit des Darlehens, der zwischen 2,89 und 3,19 Prozent liegt, wobei der Zinssatz basierend auf der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers und ihrer Geschäftsbeziehung zur Bank festgelegt wird.

Darüber hinaus betont die OTP, dass der Abschluss einer Lebensversicherungspolice keine Bedingung für die Darlehensgenehmigung ist, sondern eine freiwillige Option darstellt. Außerdem hat der Status des Kunden keinen Einfluss auf die Entscheidung zur Darlehensgenehmigung, und es fallen keine Kosten für die Immobilienbewertung an. Der Trend sinkender Zinssätze, im Einklang mit der aktuellen Politik der Europäischen Zentralbank, wurde Mitte Januar von der Hrvatska poštanska banka (HPB) eingeleitet.

Diese staatliche Bank bot ein spezielles HPB Super Wohnungsbaudarlehen mit einem nominalen Zinssatz von 2,89 Prozent oder einem effektiven Zinssatz von 3,01 Prozent an. Darlehen zu diesen Bedingungen werden an HPB-Kunden mit regelmäßigem monatlichem Einkommen gewährt, das auf ein Transaktionskonto bei dieser Bank eingezahlt wird. Die Darlehensbeträge reichen von 10.000 bis 400.000 Euro für eine Laufzeit von zwei bis 30 Jahren, mit der Möglichkeit einer einjährigen Karenzzeit.

Anfang Februar kündigte dann die größte Bank des Landes, die Zagrebačka banka, einen festen jährlichen nominalen Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen von 2,85 Prozent (EKS 3,17 Prozent) an. Kunden aller Banken können dieses Angebot für den Kauf oder Bau von Immobilien sowie für die Refinanzierung bestehender Wohnungsbaudarlehen nutzen.

Nach den Schritten dieser drei Banken ist es wahrscheinlich, dass eine Reaktion anderer großer Banken im Land nicht lange auf sich warten lässt.