Die Frist für die Beantragung der Grundsteuerbefreiung rückt näher

Um von der Zahlung der Grundsteuer unter einer der vorgeschriebenen gesetzlichen Ausnahmen befreit zu werden, müssen Bürger und Unternehmer bis Ende März der Steuerverwaltung die Gründe mitteilen, aus denen sie eine Befreiung beantragen.

Nämlich, wenn die Immobilie für den dauerhaften Wohnsitz bestimmt ist (wenn eine Person ohne registrierten Wohnsitz/Adresse darin wohnt oder wenn kein Mietvertrag bei der Steuerverwaltung registriert wurde), wenn die Immobilie aufgrund der Erklärung von Naturkatastrophen für Wohnzwecke ungeeignet ist, wenn die Wohnnutzung in der Immobilie behindert ist (ohne Infrastruktur, beeinträchtigter Struktur, ohne Dach usw.), wenn die Immobilie einen öffentlichen Zweck hat oder für die institutionelle Unterbringung von Personen bestimmt ist, wenn sie zum Verkauf bestimmt ist oder im Austausch für unbezahlte Forderungen übernommen wurde (wenn weniger als sechs Monate seit dem Datum des Eintrags in die Geschäftsbücher oder seit dem Erwerbsdatum bis zum 31. März des Jahres, für das die Steuer festgelegt wird, vergangen sind), ist gemäß dem Kommunalsteuergesetz keine Steuer zu zahlen, dies muss jedoch von Unternehmern und Bürgern der Steuerverwaltung zusammen mit Nachweisen gemeldet werden.

– Zur leichteren Identifizierung, welche Daten Bürger und Unternehmer der zuständigen Steuerbehörde zur Feststellung und Erhebung der Grundsteuer bereitstellen müssen, und zum Zweck der Meldung von für die Besteuerung wesentlichen Daten oder der Meldung von Daten zum Zweck der Befreiung von der Grundsteuer, steht auf der Website der Steuerverwaltung ein einheitliches Antragsformular für Bürger und Unternehmer zur Verfügung. Steuerpflichtige füllen nur die im Antrag angegebenen Daten aus, einschließlich der Daten über den Steuerpflichtigen, der die Immobilie besitzt, und dann die Daten über die Wohnimmobilie, wenn sich die steuerpflichtige Fläche oder der Zweck der Immobilie geändert hat. Ebenso meldet der Steuerpflichtige die Wohnimmobilie, für die er die vorgeschriebenen gesetzlichen Befreiungen von der Zahlung der Grundsteuer erhalten kann – erklärt die Steuerverwaltung.

Der Antrag muss bis zum 31. März 2025, entsprechend dem Standort der Immobilie, eingereicht werden. Wenn die Steuerverwaltung als zuständige Steuerbehörde für die Feststellung und Erhebung der Grundsteuer benannt ist, kann dieses Antragsformular ab dem eTax ausgefüllt werden, beginnend am 24. Februar 2025. Auch die Verfügbarkeit über mTax ist für März 2025 geplant. Auf diese Weise möchte die Steuerverwaltung die Steuerpflichtigen ermutigen, für die Besteuerung wesentliche Daten oder für die Befreiung von der Grundsteuer wesentliche Daten zu melden, um ihnen einen beschleunigten und erleichterten Zugang zur Einreichung dieser Daten zu ermöglichen.

– Bürger sind nicht verpflichtet, für Immobilien, für die eine Gebührenpflicht besteht, sowie für Immobilien, die auf Grundlage eines Mietvertrags vermietet werden, der der Steuerverwaltung zu Einkommenssteuerzwecken gemeldet wurde, wesentliche Daten für die Besteuerung einzureichen – erklärt die Steuerverwaltung.

Kurz gesagt, wenn Sie einen Miet- oder Pachtvertrag für eine andere (oder irgendeine andere) Immobilie bei der Steuerverwaltung eingereicht haben oder wenn Sie in Ihrer eigenen Immobilie wohnen (und dort einen registrierten Wohnsitz haben), müssen Sie keinen Antrag oder Daten an die Steuerverwaltung senden, da für Immobilien, die für den dauerhaften Wohnsitz dienen oder auf Grundlage eines Mietvertrags für den dauerhaften Wohnsitz vermietet werden, keine Steuer zu zahlen ist, da die Steuerverwaltung offensichtlich die Daten über Wohnsitz und Gebühren abgleichen wird.