HUP: Verlassene landwirtschaftliche Flächen müssen dringend genutzt werden

Verlassene landwirtschaftliche Flächen müssen dringend erfolgreichen landwirtschaftlichen Produzenten zur Verfügung gestellt werden, erklärt HUP – Der Verband der Lebensmittelindustrie und Landwirtschaft am Montag und schlägt vier Modelle zur Regulierung und Konsolidierung dieser Flächen in größere Produktionseinheiten vor.

– Die Politik, die Anzahl der landwirtschaftlichen Betriebe ohne angemessene Flächen für die Art der Produktion, die sie betreiben, zu erhöhen, zusammen mit dem irrationalen Pumpen von Subventionen in nicht nachhaltige Einheiten, die Milliarden von Euro an Investitionen für die kroatischen Bürger nicht rechtfertigen können, ist nicht zu verteidigen und schadet der kroatischen Gesellschaft langfristig – betonte HUP.

In Kroatien, wie sie anmerkten, 100.000 Hektar verlassene Flächen müssen dringend erfolgreichen landwirtschaftlichen Produzenten zur Verfügung gestellt werden, egal ob es sich um Familienbetriebe, Handwerke oder Unternehmen handelt.

Um das Potenzial der verlassenen Flächen zu veranschaulichen, erklärt der Verband von HUP, dass die zehn größten kroatischen Unternehmen, die das Rückgrat der kroatischen landwirtschaftlichen Produktion und Verarbeitung bilden, zusammen mit ihren Kooperationspartnern weniger als einhunderttausend Hektar bewirtschaften.

Bei der Betrachtung der Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen werden etwa 8.200 Hektar (ha) landwirtschaftlicher Flächen für frisches Gemüse genutzt, zusammen mit weiteren 1.600 ha Gemüsegärten.

Für die Selbstversorgung mit den meisten Gemüsearten in der Freilandproduktion ist die doppelte Fläche für die Gemüseproduktion erforderlich, die nur etwa 10.000 ha beträgt, sagte der Verband der Lebensmittelindustrie und Landwirtschaft von HUP und wies darauf hin, dass große Flächen verlassener Flächen in den Regionen der erfolgreichsten Winzer, Olivenbauern und Obstbauern zu finden sind.

Daher würde dieses Land eine starke und schnelle Entwicklung Kroatiens in diesen Produktionsarten gewährleisten, erklären sie.

Sie glauben, dass der Prozess der Rückführung verlassener Flächen in die landwirtschaftliche Produktion erfolgreich wäre, wenn die lokalen Verwaltungseinheiten (JLS) mehr Modelle der Verfügung zur Verfügung hätten, die staatliche und private Flächen umfassen und erkennen, warum sie verlassen wurden.

Vier Modelle der Konsolidierung

– Wir müssen die Fragmentierung landwirtschaftlicher Einheiten stoppen und die Parzellierung landwirtschaftlicher Flächen nur für die Bildung neuer oder die Erweiterung bestehender Einheiten (Parzellen) zulassen – erklärte HUP – Der Verband der Lebensmittelindustrie und Landwirtschaft.

Sie schlagen vier Modelle zur Bewältigung dieses Problems vor.

Nach dem ersten Modell würden JLS ermutigt, nachhaltige Produktionseinheiten (Parzellen) zu bilden, indem sie verlassene staatliche (bis zu 50 Prozent) und private Flächen zusammenlegen. Ein Käufer, der die Zustimmung aller privaten Eigentümer für den Verkauf erhält, kann mit den nächsten Schritten des Prozesses fortfahren und ist innerhalb eines Jahres nach Eintritt in das System verpflichtet, das Land zu räumen und in eine Parzelle zu konsolidieren – andernfalls wird der Prozess beendet.

Das Modell ist darauf ausgelegt, verlassene Flächen zu aktivieren und neue Investitionen in die landwirtschaftliche Produktion zu ermöglichen. Wenn festgestellt wird, dass das Land erneut verlassen wird und nicht bewirtschaftet wird, ist der Nutzer des Prozesses oder der neue Eigentümer verpflichtet, den Wert des Landes zum Zeitpunkt der Feststellung seines Verlassens zu entschädigen.

Nach dem zweiten Modell genehmigt JLS den Prozess für eine Einheit (Parzelle) eines privaten Eigentümers, die in mehreren Parzellen vorliegt. Zum Zweck der Konsolidierung weist der Staat am Ende des Prozesses bis zu 25 Prozent der staatlichen verlassenen Flächen zu, die an die Einheit des privaten Eigentümers grenzen. Vorrang hat der Landwirt, der an das verlassene staatliche Land grenzt und der den Prozess mit einer größeren Einheit verlässt. Das staatliche Land muss geräumt werden, und aus allen staatlichen und privaten Parzellen muss eine Katasterparzelle geschaffen werden, die eine Parzellierungsbeschränkung hat; andernfalls wird der Prozess beendet.

Die Kosten für die Räumung solcher Flächen erlauben keine Vermietung oder Verkauf, da die Kosten für die Räumung oft höher sind als der Preis des Landes, und dieses Modell schafft Flächen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Produktion. Im Falle, dass festgestellt wird, dass das Land erneut verlassen wird und nicht bewirtschaftet wird, ist der Nutzer des Prozesses oder der neue Eigentümer verpflichtet, den Wert des Landes zum Zeitpunkt der Feststellung seines Verlassens zu zahlen.

Das dritte Modell würde es dem Pächter ermöglichen, verwilderte Flächen auf eigene Kosten zu räumen und zusammen mit dem Land, das sie gepachtet haben, innerhalb eines Jahres eine Katasterparzelle zu bilden. Erst nach der Räumung des Landes in der neuen Einheit innerhalb der festgelegten Frist wird ihr Pachtvertrag um 25 Jahre verlängert.

Nach dem vierten Modell kauft der Staat bis zu 25 Prozent des Landes im Verhältnis zur benachbarten Parzelle, die gepachtet ist, und integriert neues Land in den bestehenden Pachtvertrag. Der Pächter ist verpflichtet, das Land auf eigene Kosten zu räumen und aus dem gesamten Grundstück eine Parzelle zu bilden. Erst nach der Räumung des Landes innerhalb der festgelegten Frist wird ihr Pachtvertrag um 25 Jahre verlängert. Der Betrag aus der Pacht dieses Vertrages wird bis zur Tilgung des Landes in den Staatshaushalt gezahlt und danach in den Haushalt der lokalen Verwaltungseinheiten.