Prehnit: Finanzielle Unabhängigkeit hat es uns ermöglicht, Projekte auszuwählen

Hunderte von Workshops für Raumplaner und Mitarbeiter von kommunalen Verwaltungseinheiten wurden von Zagrebs Prehnit nach der Einführung von E-Plänen im Jahr 2023 durch Änderungen des Raumplanungsgesetzes und der Verordnung über Raumpläne des Ministeriums für Raumordnung, Bau und Staatsvermögen abgehalten. Dies sind Raumpläne, die als GIS (Geographic Information System) Datenbanken erstellt wurden, anstatt als gedruckte Entwürfe. Prehnit gewann das Schulungsprojekt durch eine öffentliche Ausschreibung des Ministeriums und wurde damit zum Hauptunternehmen, das E-Pläne unterstützt.

Mit Erfahrung in der Erstellung von Raumplänen der nächsten Generation bietet es umfassende GIS-Lösungen und -Dienstleistungen an, von der Erfassung, Verarbeitung und Analyse von räumlichen Daten, kartografischen Dienstleistungen, Drohnen- und LiDAR (Light Detection and Ranging – eine Fernerkundungstechnologie, die Entfernungen mit Laserimpulsen misst und ein 3D-Modell der Umgebung erstellt) Imaging bis hin zum Laserscannen von Industrieanlagen. Es unterstützt Städte, Gemeinden und private Unternehmen bei der Bestandsaufnahme von Vermögenswerten, der Verwaltung von Infrastrukturregistern und bietet Beratung und Schulung zu GIS.

– Wir bieten nicht nur Software oder Rohdaten an, sondern kümmern uns auch um das gesamte digitale Ökosystem unserer Kunden. Wir vergleichen dies oft mit der Straßeninstandhaltung: So wie spezialisierte Teams mit Baumaschinen und Wissen für die Infrastruktur engagiert werden, können Städte und Unternehmen Prehnit beauftragen, sich um ihre digitalen Vermögenswerte mit Drohnen, Laserscannern, leistungsstarken Arbeitsstationen und professioneller GIS-Software zu kümmern – erklärt der Gründer von Prehnit, Vlatko Roland.

Innovative Plattform MAP.

Prehnit wurde bereits im Juni 2023 in der Lider-Spalte ‚Unternehmer‘ vorgestellt, aber da sein Aufstieg ungebremst weitergeht, war es interessant, die Updates zu überprüfen, die in der Zwischenzeit erfolgt sind, insbesondere da Roland zuversichtlich ist, dass 2025 das beste Jahr in Bezug auf die Geschäftsergebnisse seit der Gründung sein wird. Es ist ihm gelungen, den Anteil der regelmäßigen Einnahmen zu erhöhen, was sich erheblich auf die finanzielle Stärke von Prehnit auswirkt, und er erwartet ein zweistelliges Wachstum bei Umsatz und Gewinn. Darüber hinaus hat das Unternehmen seine eigene innovative modulare Vermögensverwaltungsplattform MAP., Mapping Assets Platform, entwickelt, um nicht nur Softwaredienstleistungen, sondern auch eine vollständige Datenpflege anzubieten. Die Plattform wurde gerade in Kroatien und der Europäischen Union geschützt.

– Die Hauptkomponenten von MAP. sind der MAP. Geoportal, der 2D- und 3D-Darstellungen von räumlichen Daten mit interaktivem Zugriff auf Informationen mit einem Klick bereitstellt, und der erwähnte Dienst zur Datenerfassung und -systematisierung als entscheidender Unterschied in unserem Ansatz. Besonders hervorheben möchten wir das ENA-Modul, das für eine effiziente Erhebung von Grundsteuern maßgeschneidert ist. Es wird von etwa dreißig Städten und Gemeinden genutzt und ermöglicht eine faire und transparente Erhebung von Gebühren und Steuern mit digitalen Zwillingen (digitalen Simulationen) von Städten und 3D-Karten, die aus der Luft erfasst wurden. So ist Prehnit Teil des räumlichen Rechnens, da seine intelligenten digitalen 3D-Modelle in der Stadtverwaltung, Raumplanung und im Naturschutz angewendet werden. Weitere MAP.-Module umfassen die Verwaltung von Straßenbeleuchtung, Friedhöfen, nicht klassifizierten Straßen, Konzessionen, Gewerbegebieten und grüner Infrastruktur für öffentliche Verwaltungseinheiten. Es ist auch möglich, Vermögenswerte zu verwalten, Verkäufe zu verfolgen und den Transport für industrielle Partner zu planen – beschreibt Roland.

KI- und Drohnenunterstützung

Aber damit hört es nicht auf. Derzeit bereitet er das MAP.-Modul für Raumpläne (E-Pläne) vor, das von künstlicher Intelligenz unterstützt wird, um die Bestimmungen der Raumpläne zu interpretieren und Investoren und Beamten präzise Standortinformationen bereitzustellen. Es wird auch von 3D-Modellen der nächsten Generation mit noch größerem Realismus in der Darstellung unterstützt, aber Roland möchte vorerst nicht alle Innovationen offenbaren, die er vorbereitet. Er hat auch den ersten Schritt in einer Branche gemacht, die hauptsächlich auf traditionellen CAD (Computer-Aided Design) Systemen basiert, indem er eine professionelle hochauflösende Phase One Kamera für die Fernüberwachung von Industrieanlagen mit Drohnen und mobilen (SLAM) Hovermap LiDAR erworben hat.

– Wir haben parallel an der Kommerzialisierung unserer MAP.-Plattform gearbeitet, die wir erfolgreich auf der größten globalen Geoinformatikmesse InterGeo präsentiert haben, wo wir die einzigen Aussteller aus Kroatien waren. Wir sind Partner im Projekt ‚EU Horizon FIC-Fighters‘, wo wir für die Entwicklung des PEPE-Geoportals und die Kartierung von Phosphogips-Deponien in ganz Europa verantwortlich sind. Im zwölften Jahr haben wir auch mit dem österreichischen Partner 3BInfra bei der Verwaltung von Eisenbahninfrastruktur zusammengearbeitet, und in mehreren Projekten in der Industrie haben wir LiDAR- und Drohnentechnologie für die Bestandsaufnahme von Vermögenswerten, Dachinspektionen, Masten und anderen schwer zugänglichen Objekten angewendet. Die Arbeit mit LiDAR und Drohnen unter anspruchsvollen Bedingungen im Feld stellt immer Herausforderungen dar. Von Wüsten in Afrika bis zu dicht besiedelten Stadtzentren und Industrieanlagen erfordert jedes Projekt Anpassung, und das Unmögliche wird zur Realität. Mit der Kamera, die wir in Prehnit zur Überwachung von Objekten verwenden, können wir einen halben Millimeter Riss von einer Drohne, die zwanzig Meter entfernt ist, erfassen. Kürzlich haben wir eine Industrieanlage voller Rohre, Ventile und Maschinen mit LiDAR kartiert. Die Designer erhielten von uns innerhalb weniger Tage einen technischen Entwurf, der ihnen sonst Monate Arbeit gekostet hätte – betont Roland.

In mehreren EU-Ländern haben sie an Projekten gearbeitet, die die Digitalisierung von Infrastruktur mit GIS-Lösungen umfassten. Besonders interessiert sind sie an Südafrika, wo sie über ihr Unternehmen in Namibia tätig sind, was Roland weitere Expansionsmöglichkeiten eröffnet.

Unterstützung von HAMAG-BICRO

Bisher hat Prehnit am meisten in die Entwicklung von MAP., Ausrüstung für LiDAR und Photogrammetrie sowie in die Expansion in den afrikanischen Markt investiert; insgesamt wurden in den letzten fünf Jahren eine Million Euro investiert. Einige Projekte wurden mit Mitteln aus europäischen Fonds subventioniert, aber Roland fügt hinzu, dass sie hervorragende Erfahrungen mit HAMAG-BICRO gemacht haben, das die Umsetzung mehrerer EU-Projekte unterstützt hat und auch als Berater und Partner bei Investitionen und der Aufnahme von Krediten für die Geschäftsentwicklung fungiert.

Vlatko Roland gründete Prehnit im Jahr 2009, um spezifische geoinformatikbasierte Lösungen auf Basis von GIS-Technologie, innovativer Software und räumlichen Daten für eine bessere Digitalisierung und Automatisierung von Geschäftsprozessen anzubieten. Er entschied sich, das Unternehmen zu gründen, um direkt mit den Kunden zu kommunizieren und ihre Bedürfnisse besser zu verstehen.

– Ich wollte nicht nach vordefinierten Spezifikationen arbeiten, die von jemand anderem festgelegt wurden. Einfach gesagt, ich bin nicht der Typ für unternehmerisches Denken. Zu Beginn waren meine Lieblingsnichte Sonja und ihr Mann, der verstorbene Akademiker Vladimir Bermanec, bei mir. Er, ein Spitzengeologe, gab dem Unternehmen den Namen Prehnit, nach dem Mineral, das nur in Kroatien auf Vis, in Komiža, zu finden ist. Wir haben das Unternehmen mit unserem eigenen Geld, Ersparnissen gegründet, und jeder Kuna und Euro, den wir verdient haben, wurde in die Entwicklung reinvestiert. Diese Unabhängigkeit hat uns die Freiheit gegeben, Projekte auszuwählen und eine langfristige Geschichte aufzubauen, nicht kurzfristigen Gewinn. Ich bin meiner Frau Gordana unendlich dankbar, dass sie die ganze Zeit an meiner Seite stand, sowohl beruflich als Beraterin bei Prehnit als auch persönlich. Hinter jedem Erfolg steht ein Opfer, aber es war einfacher, die schwierigen Zeiten gemeinsam zu durchstehen. Und nachdem mein Sohn Jan an der Naturwissenschaftlichen Fakultät in Zagreb Geographie abgeschlossen hat, ist er als GIS-Berater zu uns gestoßen und ist kürzlich Direktor geworden – erklärt Roland.

Nur für die Widerstandsfähigsten

Das Geschäft des Unternehmens ist seit seiner Gründung positiv, und die Einnahmen erreichten 1,15 Millionen Euro im Jahr 2024, was einem Anstieg von 15,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Roland merkt an, dass sie mit dem Abschluss der Entwicklung der MAP.-Lösung mehr Kraft auf die Vertragsvergabe und die Durchführung neuer Projekte lenken könnten, aber da die Verkaufsumsätze wuchsen, beobachtet er, dass dies auf ein zunehmendes Vertrauen der Kunden in die MAP.-Plattform und andere GIS-Dienstleistungen hinweist. Er erwähnte, dass der Rückgang des Gewinns im letzten Jahr um 35,6 Prozent, der 154.855 Euro betrug, durch erhöhte Investitionen in Ausrüstung und den allgemeinen Anstieg der Geschäftskosten sowie durch erhöhte Gehälter der Mitarbeiter beeinflusst wurde.

– Prehnit beschäftigt etwa fünfzehn Mitarbeiter und sucht ständig nach neuen. Wir benötigen Menschen, die gerne mit neuen Technologien arbeiten, Experten für LiDAR und Drohnen, Architekten, Geodäten sowie Projektmanager und IT-Entwicklungsingenieure. Die Gehälter sind wettbewerbsfähig für den IT-Sektor, die Mitarbeiter haben flexible Arbeitszeiten, Möglichkeiten, an innovativen Projekten zu arbeiten, kontinuierliche Weiterbildung und arbeiten mit modernster Ausrüstung. Investitionen in Menschen sind uns ebenso wichtig wie Investitionen in Technologie. Im letzten Jahr haben wir ein Mitarbeiterbelohnungsprogramm basierend auf dem Erfolg des Unternehmens gestartet, und sie erhalten etwa zehn Prozent des Nettogewinns als Teil der Boni. Wir erwarten jedoch Exzellenz von ihnen. Prehnit ist kein Ort für jedermann, denn wir suchen Menschen, die bereit sind, hart zu arbeiten, Opfer zu bringen und sich voll und ganz der Arbeit zu widmen. Dieser Ansatz schafft Top-Profis, die an außergewöhnliche Leistungen gewöhnt sind. Junge Menschen, die zu Prehnit kommen, werden, wenn sie ein paar Jahre durchhalten, zu Experten, die ihren Weg wählen können, in dem Wissen um ihren Wert – behauptet Roland, der kürzlich ein Universitätsmanual ‚Praktische Anwendung von GIS-Tools‘ veröffentlicht hat. Prehnit hat eine Niederlassung in Oštarije, wo es plant, Experten aus dem nahegelegenen Ogulin einzustellen, und in Zagreb ist es in neue Räumlichkeiten umgezogen, die nun die besten Bedingungen für weiteres Wachstum und Beschäftigung bieten. Das Team beabsichtigt, auf etwa zwanzig Mitarbeiter zu wachsen, was Roland als ideal für die Arbeit an anspruchsvollen Projekten betrachtet, da es die hohe Arbeitsqualität bei enger Zusammenarbeit der Mitglieder aufrechterhält.

Was gibt es Neues in der Branche

Wenn Vlatko Roland über Trends in der Branche spricht, erinnert er sich daran, dass vor etwa 15 Jahren, als das Unternehmen gegründet wurde, Begriffe wie ‚digitale Transformation‘ oder ‚Big Data‘ im Marketing nicht existierten, aber Prehnit sie in seinem Angebot hatte. Die derzeitige Aufregung über KI ist für Roland eigentlich nichts Neues, denn dies sind langjährige Laborideen, die dank des rasanten Wachstums der Rechenleistung endlich zum Leben erweckt wurden.

– Beispiele sind maschinelles Lernen, Mustererkennung, Sprachmodelle, Computer Vision und neuronale Netzwerke. Das sind Begriffe, die ich in den neunziger Jahren während meines Studiums an der Fakultät für Elektrotechnik und Informatik, dann an der Fakultät für Elektrotechnik, gehört habe. Die Geschichte ist ähnlich mit Cloud-Computing. Wenn wir über GIS sprechen, wissen wir, dass die Menschen immer danach streben, die Welt so genau wie möglich zu kartieren. Heute haben Satelliten in der Landwirtschaft und im Umweltschutz Auflösungen, die nicht nur Trends liefern, sondern auf Basis dieser Daten kann genau bestimmt werden, wie viel Dünger pro Quadratmeter benötigt wird. Es ist möglich, Umweltparameter an Mikrolokationen zu überwachen und Brände zu erkennen, während sie noch in der Entstehung sind – sagt Roland.

Neben technischen Daten werden riesige Mengen an finanziellen, sozialen und umweltbezogenen Daten gesammelt, was den wichtigsten Trend in der Geoinformatik hervorgebracht hat – digitale Zwillinge oder erweiterte Realität. Diese treuen Modelle der realen Welt können seiner Meinung nach bei der Bestandsaufnahme des aktuellen Zustands helfen und zur Erstellung von Szenariosimulationen und Projektionen verwendet werden.