Insolvenz von Shoebedo: Zwei Immobilien in Stupnik und Dubrovnik zu verkaufen

Das Handelsgericht in Zagreb hat eine gerichtliche E-Auktion für den Verkauf von zwei Schlüsselimmobilien aus dem Insolvenzvermögen von Wulf Sport aus Donji Stupnik, dem ehemaligen Eigentümer der Einzelhandels-Schuhketten Shoebedo.

Hierzu gehört eine Immobilie in Donji Stupnik, gelegen in der Pod bregom 6, mit einer Fläche von 3.659 Quadratmetern, und eine Immobilie in Dubrovnik, gelegen in der Kralja Tomislava 7, mit einer Gesamtfläche von 6.798 Quadratmetern, einschließlich zweier Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 226,72 Quadratmetern.

Die Immobilien sind mit Hypotheken zugunsten der Agram Bank belastet, und die Immobilie in Stupnik ist zusätzlich zugunsten der Firma Shape 404 belastet.

Das Insolvenzverfahren gegen Wulf Sport wurde im Oktober 2024 eröffnet. Nachdem der Insolvenzverwalter den Verkauf von mit den Rechten der Gläubiger belasteten Immobilien vorgeschlagen hatte, genehmigte das Gericht den Verkauf mit einem Beschluss vom 9. Juli 2025, und am 13. Oktober 2025 wurde beschlossen, dass die Vermögenswerte über die erste gerichtliche E-Auktion verkauft werden.

Die Auktion soll am 24. Oktober 2025 beginnen, während die Gebote vom 2. Januar 2026 bis zum 19. Januar 2026 abgegeben werden. Der Start- und Mindestpreis ist auf 1.762.500 Euro festgelegt, und die Kaution beträgt 235.000 Euro, mit einer Zahlungsfrist bis zum 23. Dezember 2025.

Zusammenbruch aufgrund von Corona

Erinnern wir uns daran, dass im Mai 2024 ein Vorinsolvenzverfahren gegen Wulf Sport eröffnet wurde, und wie von Lider berichtet, scheint Wulf Sport ein weiteres Opfer der Pandemie und des Lockdowns gewesen zu sein. Das Unternehmen erhielt eine Franchise für die hochpreisige Modemarke Marina Rinaldi, die zusätzliche Investitionen in die Anmietung und Gestaltung exklusiver Verkaufsflächen im Zentrum von Zagreb erforderte.

Dies geschah zu einem ungünstigen Zeitpunkt, im März 2020, kurz vor dem Ausbruch der Epidemie und des Lockdowns. Der Verkauf kam zunächst zum Stillstand, und selbst nach der Aufhebung des Lockdowns verhinderten strenge epidemiologische Maßnahmen eine signifikante Erholung, insbesondere in Einkaufszentren, wo sich die meisten Geschäfte befanden.

Zu diesem Zeitpunkt begann das Unternehmen regelmäßig auf der schwarzen Liste der Steuerschuldner zu erscheinen, obwohl es versuchte, seinen Verpflichtungen jedes Jahr nachzukommen. Es trat mit etwa einer halben Million Euro an Steuerschulden in die Vorinsolvenz ein. In dieser Zeit waren Mieten fällig, Kredite wurden refinanziert, aber der Zeitpunkt kam, an dem das Unternehmen die Miete nicht mehr zahlen konnte, und die Geschäfte wurden eines nach dem anderen geschlossen, was zu einem gemeldeten Umsatzrückgang von etwa 99,98 Prozent für Wulf Sport im Jahr 2024 führte, was die Einleitung des Insolvenzverfahrens Anfang Oktober 2024 zur Folge hatte.