Die Regierung hat ein neues Raumplanungsgesetz an das kroatische Parlament übermittelt, das das bringt, was der Wirtschaft gefehlt hat: klare Regeln, schnellere Prozesse und einen stabilen Investitionsrahmen, sagte der Präsident der Kroatischen Handelskammer (HGK) Luka Burilović und fügte hinzu, dass dieses Gesetz ein modernes, europäisches Planungssystem etabliert, das die Wettbewerbsfähigkeit Kroatiens erhöht und Raum für neue Investitionen schafft.
Das neue Gesetz wurde mehrfach den Mitgliedern des HGK-Bauverbands vorgestellt, die das Gesetz unterstützten, das Dilemmata beseitigt und klare Antworten auf Fragen zu den räumlichen Bedingungen für die Projektumsetzung gibt. Investoren erhalten eindeutige Antworten anstelle von früheren rechtlichen Unsicherheiten und der Abhängigkeit von individuellen Auslegungen und willkürlichen Bewertungen.
– Als Kammer, die sich um die Interessen des gesamten Wirtschaftssektors kümmert, sind wir uns der Bedeutung der Raumplanung bewusst. Tatsache ist, dass die bisherigen Verfahren nicht klar genug waren, daher halten wir es für äußerst positiv, dass das neue Gesetz zum ersten Mal sowohl den Entwickler als auch den fachlichen Ausführer zur umfassenden Raumplanung mit allen vorgeschriebenen Inhalten verpflichtet – betonte der Präsident der HGK.
Der Raum wird nicht mehr nach individuellem Willen geplant, sondern nach Regeln, die das öffentliche Interesse schützen. Das öffentliche Interesse zeigt sich, wenn es um den Wirtschaftssektor geht, in einer verantwortungsvollen und systematischen Raumplanung. Eine solche integrale Planung, über eine digitale Plattform, verkürzt die Vorbereitungszeit für Projekte erheblich und schafft die Grundlagen für eine modernere und effizientere räumliche Entwicklung.
Dieses Gesetz bringt nach vielen Jahren des Wartens einen entscheidenden Schritt in Richtung eines grünen und digitalen Kroatiens und bringt nach einer Phase inkonsistenter Auslegungen, langsamer Verfahren und unkoordinierter Raumpläne klare Regeln, schnellere Prozesse und größere rechtliche Sicherheit, d.h. Voraussetzungen für einen starken Investitionszyklus.
– Kroatien wird zu einem zuverlässigen und ermutigenden Umfeld für inländische und ausländische Investoren, daher unterstützt die Kroatische Handelskammer dieses Gesetz voll und ganz – schloss die HGK in einer Erklärung.
Unterstützung für die neuen Gesetze erhielt auch die Kroatische Kammer der autorisierten Geodäten (HKOIG).
– Aus der Perspektive des geodätischen Berufs und der Kroatischen Kammer der autorisierten Geodäten ermöglichen die neuen Gesetze eine klarere Definition der Verfahren, eine bessere Integration räumlicher Daten und die Stärkung professioneller Standards. Es ist besonders wichtig, dass in allen Phasen der Raumplanung und des Bauens größere rechtliche Sicherheit, qualitativ hochwertigere Dokumentation und schnellere Projektumsetzung gewährleistet sind – erklärte Vedran Car, Präsident der HKOIG.
Zusätzlichen Wert stellt die Verfügbarkeit von Daten und die digitale Transformation der Verfahren dar. Die Integration räumlicher Informationen auf einer einzigartigen Plattform ermöglicht es Bürgern, Kommunen und Investoren, alle Schritte des Genehmigungsprozesses an einem Ort zu verfolgen, Zugang zu relevanten Daten zu erhalten und aktiv an Prozessen, die ihren Raum betreffen, teilzunehmen. Eine solche Transparenz beschleunigt die Verfahren, reduziert administrative Barrieren und erhöht das Vertrauen in das System.
Im Kontext der Durchführung von Katastermessungen von Bauflächen gewinnen die neuen Gesetze zusätzliche Bedeutung, da sie die Angleichung des tatsächlichen Zustands im Raum mit den Kataster- und Grundbuchaufzeichnungen ermöglichen, sagen Ingenieure.
– Dies ist entscheidend für die rechtliche Sicherheit des Eigentums, schnellere Genehmigungserteilungen und qualitativ hochwertigere Raumplanung, wodurch die Schlüsselrolle des geodätischen Berufs in allen Phasen des räumlichen Managements bestätigt wird – von der Messung und Erfassung präziser Daten bis zu deren Anwendung im Bau und der Entwicklung von Siedlungen – schloss Car.
Die Einführung klarerer Mechanismen für die städtische Konsolidierung wird ebenfalls besonders hervorgehoben, als eines der wichtigsten Werkzeuge für ein rationales Management des Raums innerhalb von bebauten und geplanten Baugebieten. Die städtische Konsolidierung ermöglicht eine gerechtere räumliche Umverteilung, optimale Bildung von Baugrundstücken, die Lösung von eigentumsrechtlichen Beziehungen und die Schaffung von Voraussetzungen für eine qualitativ hochwertigere Stadtentwicklung, wobei der geodätische Beruf eine zentrale Rolle bei der technischen Umsetzung des Prozesses und der Angleichung von Lösungen an die Raumpläne und den Zustand vor Ort spielt.
Solche gesetzlichen Änderungen tragen zur Angleichung an moderne technologische Lösungen und europäische Praktiken bei, zum Nutzen des Berufs und der Gesellschaft als Ganzes, schließt die HKOIG.
