Die deutsche Kaufhauskette Galeria Karstadt Kaufhof gab am Dienstag bekannt, dass sie Insolvenz angemeldet hat, und verwies auf den Zusammenbruch ihres Eigentümers, der österreichischen Immobiliengruppe Signa, im Zuge der sich ausweitenden Krise auf dem europäischen Immobilienmarkt.
Signa ist derzeit das größte Opfer der Krise auf dem europäischen Immobilienmarkt. Sie meldeten Ende November Insolvenz an, während die Zinssätze in der Eurozone steigen und die Baukosten hoch sind.
Nur wenige Tage zuvor hatte die Europäische Zentralbank (EZB) gewarnt, dass die erhöhten Zinssätze in der Eurozone und die schwächere Rentabilität im gewerblichen Immobiliensektor in den kommenden Jahren die Rückzahlung von Krediten gefährden und Banken Risiken aussetzen könnten.
Die Preise für gewerbliche Immobilien in Europa fallen aufgrund einer schwachen Wirtschaft und hoher Zinssätze, was Herausforderungen für die Rentabilität und das Geschäftsmodell des Sektors mit sich bringt, stellte die EZB in ihrem Bericht zur finanziellen Stabilität fest.
Die Insolvenz des Eigentümers hat auch die deutsche Kaufhauskette erschüttert, da sie nicht mehr mit den angekündigten 200 Millionen Euro rechnen konnte, was sie dazu führte, zum dritten Mal in den letzten Jahren Insolvenz anzumelden. 2020 war die Pandemie eine Belastung, und 2022 waren es Inflation und steigende Energiekosten.
„Die Insolvenz zahlreicher Unternehmen innerhalb der Signa-Gruppe verursacht immense Schäden für Galeria“, erklärte das Unternehmen in einer Pressemitteilung.
Signa umfasst rund tausend Unternehmen und ist Eigentümer des Chrysler Buildings in New York sowie Mitbesitzer des Kaufhauses Selfridges im Vereinigten Königreich. Neben Galeria Karstadt Kaufhof umfasst ihr Portfolio zahlreiche weitere Gewerbeimmobilien in Deutschland und Österreich.
