Im Süden Kroatiens findet derzeit eine der größten Transaktionen in unserem Hotelsektor statt, die Kroatien zum ersten Mal auf die Karte der stärksten Akteure in der Investmentwelt setzen wird. American Blackstone, der größte Private-Equity-Fonds der Welt, ist der wahrscheinlichste neue Eigentümer des Tourismusunternehmens Sunčani Hvar, oder der wahrscheinlichste Gewinner im Verhandlungsprozess, der Berichten zufolge zwei weitere potenzielle Käufer umfasst.
Die Informationen sind natürlich noch inoffiziell und müssen von den Teilnehmern der Transaktion offiziell bestätigt werden, die, wie Lider erfährt, kurz vor dem Abschluss steht und äußerst wichtig sein wird, nicht nur für das Unternehmen und das Ziel, sondern auch für die gesamte Insel Hvar und den Süden Kroatiens, der dringend ernsthafte Investoren benötigt, die das Potenzial der gesamten Mikroregion nutzen werden.
Der Verkauf von Sunčani Hvar wird seit einigen Monaten gemunkelt, seit der tschechische Fonds CPI Property Group Radovan Vitek das Angebot über die üblichen Marktkanäle angekündigt hat, der Sunčani Hvar 2014 übernommen hat. Berichten zufolge gab es viele ernsthafte Angebote von starken institutionellen Akteuren auf dem Tisch.
– Diese Transaktion ist nicht nur im Kontext dieses Unternehmens wichtig, sondern hat eine viel breitere Bedeutung, da sie Kroatien endlich auf die Karte der größten globalen Investmentfonds setzt, die in regulierte Märkte kommen und hohe Anforderungen haben. Solche Akteure ziehen andere an; dies ist ein Prozess, der jetzt eingeleitet wird, und wir können großen Nutzen daraus ziehen. Hvar hat gleichzeitig die Möglichkeit, das Äquivalent zur italienischen Amalfiküste zu werden, zum Beispiel. Dafür benötigen sie einen Akteur, der, wie Maistra in Rovinj, das gesamte Ziel aufwertet und andere dazu bringt, sich an diesem Entwicklungsprozess zu beteiligen – sagt unsere Quelle aus dem Sektor.
Obwohl unsere Quellen uns warnen, dass sich die Dinge in solchen Prozessen ändern können, rangiert Blackstone derzeit als der wahrscheinlichste Käufer von Sunčani Hvar. Laut den Unternehmensseiten des Fonds sind sie der größte Private-Equity-Fonds der Welt mit einem verwalteten Vermögen von einer Billion Dollar, und ihr Portfolio umfasst mehr als 12.600 Immobilien und über 230 Unternehmen, was ihnen ermöglicht, in dynamische Sektoren zu investieren, die auf langfristiges Wachstum ausgerichtet sind. Sunčani Hvar bietet ihnen eine solche Investitionsmöglichkeit, die möglicherweise in den letzten neun Jahren von CPI einen ersten Schub erhalten hat, aber das war immer noch nicht genug für die notwendige Transformation.
