Das Gespräch mit Vlatko Roland bietet einen interessanten akustischen Hintergrund. Man könnte sogar sagen, es ist Lärm. Angenehmer Lärm. Er besteht aus dem Gesang der Vögel, der sein Büro in Zagreb aus dem Garten, den es überblickt, erfüllt. Dieser angenehme musikalische Hintergrund wird nur durch Anrufe über die Details eines neuen Auftrags unterbrochen. Obwohl seine Hingabe allein daraus ersichtlich ist und er mit großer Begeisterung über Projekte spricht, betont Roland, etwas untypisch für einen Unternehmer, dass er nicht an übermäßiger Expansion und Wachstum interessiert ist. Wenn er sagt: ‚Ich möchte vor allem in Menschen investieren, und ich bin nicht an übermäßigem Wachstum interessiert’…, sagen wir, Sie könnten sich um einen Job in seinem Unternehmen Prehnit bewerben. Es ist nach einem Mineral benannt, das schön ist und für seine heilenden Wirkungen bekannt ist. Auf Menschen, natürlich. In Bezug auf die Aktivitäten des Unternehmens ist es jedoch sehr ‚heilend‘ für die Stadt, die Gemeinden und die Haushalte seiner Kunden.
In der Tat Prehnit ist auf die Erfassung und Verarbeitung räumlicher Daten spezialisiert und, was noch wichtiger ist, auf deren Anwendung und digitale Transformation der Geschäftsabläufe. Wie das in der Praxis funktioniert und wie die gesammelten Daten im Geschäft helfen können, zeigt das Beispiel seines innovativen Projekts zur Immobilienregistrierung namens ENA.
Was ist das Geheimnis
Etwa dreißig kroatische Gemeinden und Städte haben am eigenen Leib, oder besser gesagt in ihren Haushalten, erfahren, wie innovative technologische Werkzeuge und geografische Informationssysteme zu einem besseren Vermögensmanagement sowie zu einem besseren Haushaltsmanagement beitragen können. Das Beispiel der Gemeinde Žminj zeigt, wie viel Geld durch unorganisierte räumliche Daten in Gebühren für Versorgungsleistungen verloren geht, was ihre Einnahmen aus dieser Quelle nach der Beauftragung von Prehnit von 1,2 auf 1,7 Millionen Kuna erhöht hat. Oder, genauer gesagt, die Beauftragung dieses Unternehmens hat sich in weniger als einem Jahr ausgezahlt. Also, was ist das Geheimnis?
– Mit Hilfe von Drohnen, die detaillierte Luftaufnahmen durchführen, lokalisieren wir Immobilien in einem bestimmten Gebiet, auf deren Grundlage ein 3D-Modell erstellt wird, das etwas zwischen Google Maps und Street View ist. Die gewonnenen räumlichen Daten werden mit bestehenden Datenregistern unter Verwendung verschiedener Methoden überlagert, die größtenteils unvollständig, veraltet und ungenau sind. Daher bieten wir den lokalen Behörden nach den Drohnenbefragungen und der Erfassung von Felddaten einen umfassenden Einblick, wie viel Gebühren für Versorgungsleistungen sie nicht erheben, aber sollten. An einigen Orten, insbesondere wenn es um abgelegene Siedlungen bestimmter Kommunen geht, wo die Versorgungsinspektoren seltener vorbeischauen, ist bekannt, dass die Einnahmen oft mehr als verdoppelt werden – erklärt Roland.
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Wir könnten denken, dass es sich um illegal gebaute Immobilien handelt, die seine Drohnen oder die fortschrittliche Kartographie aufgedeckt haben, aber er behauptet, dass es in den meisten Fällen tatsächlich darum geht, dass die meisten Bürger aufgrund von Unkenntnis des Verfahrens fälschlicherweise glauben, dass die Gemeinde die einzige Adresse ist, bei der sie ihre Immobilien registrieren müssen, und viele Dinge, einschließlich Hausnummern und Änderungen der Quadratmeterzahl ihrer Immobilien, nicht melden. Auf diese Weise ‚lebt‘ die lokale Verwaltung im Dunkeln, ohne eine Vorstellung von der tatsächlichen Situation zu haben, und erhebt daher keine Gebühren für Versorgungsleistungen, wo sie könnte und sollte. Tatsächlich täuscht niemand jemanden, aber der Betrag, der fließen könnte, gelangt nicht in die Kassen der lokalen Behörden.
Mehr als eine Karte und Excel
Die innovativen Lösungen von Prehnit, die die Haushalte füllen, könnten zweifellos als bester Freund der Gemeinden und Städte bezeichnet werden. Es gibt eine Reihe anderer Unternehmen, die sich wie Prehnit entweder mit geodätischen Arbeiten oder mit der Verarbeitung bestehender Daten oder deren Analyse beschäftigen. Prehnit ist jedoch spezifisch, weil es all dies integriert tut. Es bietet nicht nur Daten in Excel oder auf Karten an; es macht viel mehr.
– Wir beschäftigen uns mit GIS, das heißt, der Erfassung und Verarbeitung räumlicher Daten, wir haben unsere eigene IT-Abteilung, die eigene Softwarelösungen entwickelt, und wir führen auch geodätische Arbeiten durch. Das macht uns spezifisch, denn Unternehmen konzentrieren sich normalerweise nur auf eines dieser drei Segmente. Konkret nehmen wir im Beispiel der Immobilienregistrierung für die lokale Verwaltung mehr als 10.000 Fotografien mit Hilfe von Drohnen auf. Wir vergleichen sie dann mit bestehenden Karten, dem Kataster, aber auch mit Satelliten- und Luftbildern. Darüber hinaus überprüfen wir die tatsächliche Situation mit lokalen Experten, zum Beispiel mit pensionierten Postangestellten. Letztendlich resultiert unsere Arbeit in einer 3D-Darstellung der realen Situation und einer einzigartigen und organisierten Datenbank, die die detaillierteste mögliche Beschreibung des tatsächlichen Zustands vor Ort bietet. Daher bieten wir unseren Kunden ein komplettes Paket zur Erfassung, Analyse und Visualisierung räumlicher Daten an – erklärt der Eigentümer von Prehnit.
Neben dem bereits erwähnten innovativen Produkt, das in letzter Zeit bei den Führungskräften der lokalen Verwaltung zunehmend beliebt geworden ist, hat Prehnit eine lange Liste verschiedener Referenzprojekte – von der Habitatkarte Kroatiens, der Erstellung eines Portals zur Überwachung invasiver Arten, dem Projekt zur Kartierung des Nationalparks Krka, das darauf abzielt, das Wachstum von Travertinbarrieren in seinen Stromschnellen zu überwachen, Abfallentsorgungsplänen bis hin zur Entwicklung von Softwareanwendungen, die auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten sind.
Sie können die gesamte unternehmerische Geschichte von Vlatko Roland in der digitalen oder gedruckten Ausgabe von Lider lesen.
