Drei bekannte Marken kommen gleichzeitig: Hyatt, neues Marriott und Mövenpick

Trotz der Tatsache, dass globale Hotelketten Kroatien oft in ihren Investitionsplänen umgehen, wird unser Resorttourismus in diesem und im nächsten Jahr drei hochgradig luxuriöse Markenimmobilien erhalten. Diese Woche markiert den feierlichen Baubeginn des Hotels Hyatt Regency Zadar Maraska in Zadar, am ehemaligen Hauptsitz der Maraska-Getränkefabrik, wo die Ankunft der Investorenvertreter Ferit Sahenka, CEO der Doğuş-Gruppe, Takuya Aoyama, Vizepräsident für Entwicklung bei Hyatt International, und Nikolina Brnjac, Ministerin für Tourismus und Sport, angekündigt wurde.

Das Hyatt Regency Zadar Maraska wird als Teil der Regency-Marke der Hyatt International Group betrieben und ist das erste Hotel unter der Hyatt-Marke in Kroatien. Mit seinen 133 geräumigen Zimmern und Suiten sowie Premium-Angeboten für Gäste wird das Hotel auch Konferenzeinrichtungen und Besprechungsräume bieten, die zur weiteren Entwicklung des Tourismus in Zadar beitragen werden, wobei die Eröffnung des Hotels für 2024 geplant ist.

Laut dem lokalen Portal 057info wird der Auftragnehmer Kamgrad sein, eines der größten Bauunternehmen in Kroatien. Neben dem Luxushotel beabsichtigt die Doğuş-Gruppe, Luxuswohnungen unter der Hyatt-Marke zu bauen, was das erste solche Beispiel in Kroatien ist, aber laut dem lokalen Portal sind die politischen Diskussionen in Zadar diesbezüglich noch im Gange.

Wie Burak Baykan, der regionale Direktor der Doğuş-Gruppe, exklusiv für Lider im letzten Jahr vor dem Türkei-Kroatien-Forum erklärte, ist Maraska derzeit das einzige und größte Doğuş-Projekt in Kroatien, einschließlich eines Top-Hotels mit einem Wohnkomplex, und der Gesamtinvestitionswert wird etwa 120 Millionen Euro betragen, wobei der Hotelanteil etwa 50 Millionen ausmacht.

Das erste Hyatt-Hotel in der Türkei war ebenfalls eine Doğuş-Investition, und das Unternehmen arbeitet seit fast 30 Jahren mit Hyatt zusammen, sodass eine solche Zusammenarbeit Joint Ventures in Investitionen in Kroatien impliziert. Doğuş verhandelt seit 2016 über Maraska mit dieser Hotelmarke; einige Kooperationsbedingungen mussten jedoch inzwischen überarbeitet werden.

Baykan erklärte, dass Hyatt ein sehr wichtiger Schritt für Zadar ist, der den Wert des Reiseziels automatisch erhöht und dass eine weitere Zusammenarbeit mit dieser Hotelkette in Bezug auf die Entwicklung der Gastfreundschaft in Kroatien in Betracht gezogen wird. Damit Maraska reifen und sich auf dem Markt behaupten kann, wird es seiner Schätzung nach fünf bis sieben Jahre dauern. Nicht nur in finanzieller Hinsicht, sondern auch zur Schaffung des notwendigen Standards für die Servicequalität, was einen längeren Zeitraum erfordert.

Für die ersten markenrechtlich geschützten 200 Wohnanlagen in Kroatien zeigen potenzielle Käufer mit hoher Kaufkraft aus der kroatischen Diaspora und Südosteuropa, darunter Tschechen, Slowaken, Ungarn, Polen, Österreicher, größtenteils Ausländer, bereits Interesse. Wohlhabende Personen, die mit Megayachten in Zadar ankommen, erkundigen sich ebenfalls nach Wohnungen.

Nach dem Fußball – ein Hotel

Diesen Freitag wurde auch die feierliche Unterzeichnung des Vertrags zwischen Marriott International und Meszaros Group über die Verwaltung des zukünftigen Luxushotels Riva’s Hotels & Resorts in Ičići angekündigt, das voraussichtlich in der Saison 2024 seine Türen für die ersten Gäste öffnen wird. Das Projekt, das etwa 100 Millionen Euro wert ist, wird von dem ungarischen Unternehmer Lőrinc Mészáros entwickelt, für den dies die größte Investition in Kroatien nach dem Fußballcamp in Osijek ist, und er entwickelt es in Zusammenarbeit mit dem lokalen Entwickler DDG Group.

Riva’s Hotels & Resorts wird 5 Sterne, 185 Zimmer und 12 Villen haben. Das Projekt umfasst auch den Bau einer Zufahrtsstraße, einer Fußgängerbrücke zum Meer und eines neuen Regenwasserentwässerungssystems von Učka. Marriott Hotels sind Teil des Marriott Bonvoy-Portfolios, das insgesamt 30 Hotelmarken verwaltet.

Nach der Eröffnung des ersten Mövenpick-Hotels in Zagreb im März letzten Jahres eröffnet die Accor-Gruppe in diesem Jahr ein Luxushotel gleichen Namens in Split. In Zagreb befindet sich Mövenpick in der Nähe des Flughafens und ist eher ein Businesshotel, während das in Split einen Resort-Charakter haben wird, am Strand von Žnjan, und Accor baut es in Partnerschaft mit Split Peninsula Properties d.o.o und dem Entwicklungsteam von MPPD d.o.o, Gruppe.

Das neue Mövenpick-Hotel in Split wird 156 Zimmer mit Meerblick, zwei Restaurants und ein Spa-Zentrum sowie einen innovativen Arbeitsbereich und eine Konferenzeinrichtung haben. Das Hotel wird auch 110 Tiefgaragen- und Außenparkplätze sowie eine große Anzahl von Ladestationen für Elektrofahrzeuge haben. Als das hellste Juwel des Hotels kündigen die Investoren ein einzigartiges Dachrestaurant, einen Lounge-Bereich und eine Terrasse mit einem Infinity-Pool an.

In der vergangenen Woche hielt Accor eine internationale Online-Pressekonferenz ab, auf der es seine neue Marke Handwritten Collection vorstellte, die bis 2030 250 Hotels umfassen soll. Laut Aussagen von Managern eröffnete Accor im letzten Jahr durchschnittlich ein neues Hotel täglich. Bald werden fünf neue Hotels unter der neuen Marke Handwritten Collection auf allen Kontinenten eröffnet, aber bisher gibt es keine Ankündigungen, dass wir ihre Präsenz in Kroatien erleben werden.